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什么叫违建包括哪些

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
违章建筑主要包括:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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征地拆迁
被叫去福建洗钱怎么办
[律师回复] 倘若您不幸发现自己被亲朋好友欺骗而陷入洗钱活动,首先务必要明确,洗钱乃是极其严重之刑事犯罪行径,可能会遭受法律的严惩制裁。因此,您务必毫不犹豫地采取果断行动以维护自身利益。首要步骤便是,立刻停止任何涉及洗钱的活动。不再进行款项转出、切断与任何可疑资金的联系,尽可能避免产生不必要的瓜葛。
其次,妥善保管所有与此类事宜相关的证据线索,例如汇款记录、通信往来资料以及涉及此事之联络人信息等,这些均有可能成为您维权的重要依据。
再次,尽快寻求专业律师的咨询意见。向律师坦诚相告您所遭遇的困境,详细描述您是如何被诱骗、参与了何种活动以及当前的状况等。律师将依据您的实际情况,为您提供法律层面的专业建议及援助。
最后,若情势所需,您或许需向当地警方投案自首并积极配合警方展开调查工作。在律师的指导下,主动向警方陈述事实真相,阐明您系受他人蒙蔽误入歧途,且愿意全力配合调查取证,这有时甚至能作为减轻或免除刑罚的重要依据。总而言之,面对此种境况,最为紧迫的任务便是终止违法行为、收集证据、寻求法律援助并积极配合调查工作。请牢记,洗钱乃重罪,务必严肃对待,迅速采取有效措施以保障个人权益。
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违章建筑主要包括哪些
认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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旧房重建叫违建吗
房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
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