律图审稿专业委员会3轮严审

合同乙方签字甲方没签字有效吗

最新修订 | 2024-06-13
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律师解析
看情况:
一、合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示的,则合同乙方签字甲方没签字,但是有双方当事人盖章的或者双方当事人履行了合同主要义务的,该合同有效;
二、不符合上述情况的,该合同无效
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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合同甲方未盖章和签字乙方签字合同有效?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同甲方未盖章和签字乙方签字合同有效?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
合同甲方未盖章和签字乙方签字合同是否有效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同甲方未盖章和签字乙方签字合同是否有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
甲方合同没签字生效吗?
根据我国相关的规定,不管是电子版合同还是书面版合同,是都需要进行签字或者盖章的,否则该合同就是无效的,而且是需要甲乙双方都进行签字或者盖章,二者缺一不可,否则合同无效。
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合同事务
甲方未签字合同有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于甲方未签字合同有效吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
甲方签订合同没签字有效吗?
按照法律规定合同必须双方当事人共同签字、盖章或按手印确认才具备法律效力,如果存在一方没签字的合同是不具备法律效力的,因此法律上将该合同无效,但是如果双方当事人达成合意履行合同义务,虽然合同形式缺陷但是已经履行合同内容,则该合同成立。
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合同事务
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