业主小区内违章搭建 物业是否有权制止
最新修订 | 2024-05-08
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- 律师解答
- 物业有权进行制止。
- 律师解析
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物业有权进行制止。
小区物业公司应当对小区内违反治安、环保、装饰和使用方面法律、法规的行为予以制止，并及时向有关部门汇报。
但是小区物业没有强制执行的权利。
2、对于小区内部存在的违章建筑行为物业公司为了维护全体业主的共同利益和保障全体业主的生命安全有权制止其搭建违章建筑。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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物业公司有权强拆违章搭建吗物业公司无权强拆违章搭建。小区业主所搭建的违章建筑，是应当拆除的，但该权利应由行政主管部门行使，物业公司无权行使此权利强拆。作为违章建筑的搭建人，业主所投入的建筑材料、人工费用等都属于他的合法财产，理应受到法律保护。物业公司找人擅自闯入对方民宅，毁坏财物属不法侵害行为，由此所造成的损失理应予以赔偿。
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业主违章搭建,物业可以断水断电吗物业公司无权擅自中断居民的水电供应。业主未按时缴纳物业费是违反物业管理服务协议的行为，物业公司应依协议催促其支付或依法处理。但法律未授权物业公司断水断电。因此，物业公司必须遵守法律，不得擅自中断居民的水电供应。
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违章搭建怎么处理若违反建筑规划许可证规定施工，县级及以上城乡规划主管部门将责令停工。对于可挽救的情况，主管部门将限定补救措施和罚款（5%-10%建设工程造价）。若对环境造成实质性侵害且无法挽回，需拆除；无法拆除的，将收缴设施和违法所得，并处以罚款（最高10%建设工程造价）。
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物业纠纷案件·常见问题
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业主小区内违章搭建 物业是否有权制止
一键咨询
业主违章搭建,物业可以断水断电吗
物业公司无权擅自中断居民的水电供应。业主未按时缴纳物业费是违反物业管理服务协议的行为，物业公司应依协议催促其支付或依法处理。但法律未授权物业公司断水断电。因此，物业公司必须遵守法律，不得擅自中断居民的水电供应。
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房产纠纷被物业起诉了败诉违约金必须交吗
[律师回复] 通常来讲，要是在物业起诉的这类案件里败诉了，并且判决明确规定得支付违约金，那一般情况下是得交的。不过，这也不是绝对的事儿。要是你觉得这个判决有问题，像是认定的事实不清楚，或者适用的法律不太恰当之类的，那你就可以在规定的时间范围内，向上一级法院提起上诉，要求重新审理这个案子。要是判决已经生效了，可你却不履行支付违约金的义务，那物业很有可能会去申请强制执行。到那个时候，他们可能就会对你的财产采取一些相应的措施，像冻结你的银行账户，查封你的房产之类的。不过，如果真的是因为你有经济困难等特殊情况，那你可以试着和物业商量商量，看看能不能达成一个新的还款协议。
总之，你得综合考虑自己的实际情况以及相关的法律规定，然后做出一个明智的决策。
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商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
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2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?
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