购买的二手房需要交哪些税费
最新修订 | 2024-05-26
1.6k浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
契税：
（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)；
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
以下情况按照3%缴纳：
144（含144平）平方以上；
买方不是首次购房；
车库。
- 法律依据
-
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
条例第二条
所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
条例第二条
所称个人，包括个体经营者。
8
房产纠纷案件·推荐文章
-
购买二手房需要缴纳哪些税费二手房交易税费政策调整，原先"满5年免征营业税"改为"满2年免征"。税费种类包括契税、营业税、个人所得税和印花税等。契税由购房者承担，营业税和个人所得税一般由出售方承担，除非另有约定。若房产证未满2年，需缴纳0.55%的营业税。满5年普通住宅免交营业税，非普通住宅按差额0.55%缴纳。满5年家庭自住用途免缴个人所得税，其他用途需缴纳。
-
购买二手房需要交哪些税购买二手房需缴纳的主要税费有：契税（3%-5%）、个人所得税（总房价的20%）、印花税（总房价的1‰）、增值税（对购买年限不足两年的住宅，税率为5.6%；超过两年的可免税）、城建税、教育附加税及地方教育附加税（合计5.55%），还需支付房屋交易手续费和产权登记费。
-
二手车需要买购置税吗？因为车辆只需要缴纳一次购置税，而且在购买新车的时候就会进行缴纳，所以买二手车也就不需要再缴纳购置税了。但如果你购置的二手车并没有缴纳购置税的话，在完成交易之后，需要去补齐购置税的部分。
合同订立
-
购买二手房要交哪些税1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。
-
买二手车需要购置税吗二手车交易是否需要缴纳购置税取决于车辆的前一任车主是否已经缴纳了购置税。车辆购置税是一次性征收的税费，通常在新车购买时就已经缴纳。如果二手车的前任车主在购买新车时已经缴纳了购置税，并且能够提供相应的购置税完税证明，那么在二手车交易时，买方通常不需要再次缴纳购置税。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
-
买二手车需要购置税吗二手车交易是否需要缴纳购置税取决于车辆的前一任车主是否已经缴纳了购置税。车辆购置税是一次性征收的税费，通常在新车购买时就已经缴纳。如果二手车的前任车主在购买新车时已经缴纳了购置税，并且能够提供相应的购置税完税证明，那么在二手车交易时，买方通常不需要再次缴纳购置税。若是对买二手车需要购置税吗有疑问的，参考下文。
交通违章
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125316人选择咨询律师
购买的二手房需要交哪些税费
一键咨询
二手车需要买购置税吗？
因为车辆只需要缴纳一次购置税，而且在购买新车的时候就会进行缴纳，所以买二手车也就不需要再缴纳购置税了。但如果你购置的二手车并没有缴纳购置税的话，在完成交易之后，需要去补齐购置税的部分。
10w+浏览
合同事务
车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4094 位律师在线，高效解决问题
买二手车需要购置税吗
二手车交易是否需要缴纳购置税取决于车辆的前一任车主是否已经缴纳了购置税。车辆购置税是一次性征收的税费，通常在新车购买时就已经缴纳。如果二手车的前任车主在购买新车时已经缴纳了购置税，并且能够提供相应的购置税完税证明，那么在二手车交易时，买方通常不需要再次缴纳购置税。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6973 位律师在线，高效解决问题
买二手车需要购置税吗
二手车交易是否需要缴纳购置税取决于车辆的前一任车主是否已经缴纳了购置税。车辆购置税是一次性征收的税费，通常在新车购买时就已经缴纳。如果二手车的前任车主在购买新车时已经缴纳了购置税，并且能够提供相应的购置税完税证明，那么在二手车交易时，买方通常不需要再次缴纳购置税。若是对买二手车需要购置税吗有疑问的，参考下文。
10w+浏览
交通事故我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
咨询一下：二审民事判决错误并执行损害了我的财产权，谁是国家赔偿主体呢？是中级人民法院还是区法院执行厅呢？或是共同承担50%
[律师回复] 二审民事判决错误是你个人认为错误还是再审判决认定二审判决错误？
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7342 位律师在线，高效解决问题
购买二手房需要交哪些税
二手房购房者应缴纳税费包括：1、二手房过户契税：房款的1．5％。2、二手房过户印花税：房款的0．05％。3、二手房过户交易费：3元／平方米。4、二手房测绘费：按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
10w+浏览
房产纠纷买的个人二手车发现出现过大事故，能要求退款吗
[律师回复] 作为买家,合同一定要写清楚,要求对方保证自己所售卖的二手车,并非事故车,一旦发现事故,应当全额退款
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
购买二手房需要交哪些税费
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
10w+浏览
房产纠纷
