汽车追尾事故责任如何划分

[律师回复] 解析：
在房产面临破损状况时，退款程序可概括如下几项要点：
首先，作为购房者，您应采用挂号信函、传真的形式加以确认，并通过电话等途径向房地产开发商明确传达您的退房意向；
其次，您有义务敦促开发商在收到您的退房申请后的十五个工作日之内，全面负责处理您与贷款银行之间解除或终止合同的所有相关手续事宜；除此之外，您还必须严格监督开发商将所有的购房款项全数退还给您；
最后一步，便是办理暂停向公积金管理机构或贷款银行偿还月供款项的相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

[律师回复] 解析：
此项举措被认为是违法违规行为。在这类情况中，业主与其与银行之间建立的借贷关系构成了租赁合约的主体，因此，当房产项目出现延误甚至崩溃时，这并非全然因为银行方面的过失。
然而，如果业主未能按照土地出让契约中的约定向银行足额支付购房款项，从而获取相应权益，反而以房产项目崩溃为借口擅自停止偿还贷款，那么这种行为就构成了实质性的债务违约行为，需要承担相关的违约纠纷以及可能产生的法律责任。综合以上因素考虑，为了保障自身的合法权益免受侵犯，业主必须坚决避免采取私自停贷的措施，而是应该转向寻求法律诉讼等正当途径来解决问题。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失56％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 你好，目前有人员受伤吗？

[律师回复] 你好 有保留相关证据吗

[律师回复] 好的，需要知道您的具体情况

[律师回复] 你好，先报交警划分责任

[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。

[律师回复] 您好，具体情况怎么样

[律师回复] 自己花费恋爱期间 不予返还

[律师回复] 结合金额大小等具体情况分析

[律师回复] 双方谁全责？全责方需要承担相应责任

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 您好，建议您详细描述一下问题

[律师回复] 你好，是还可以追究的

[律师回复] 因为什么事情被诈骗的，一般金额不是巨大的可以追回

[律师回复] 您好：具体情况详细说一下。

[律师回复] 您好，可以联系交警进行报案，时间过去太久的话可能会有难度

[律师回复] 你想多了，律师不是你亲戚不是你朋友凭什么先做事后给钱呢？

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 这个很难，认倒霉。。。。。