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有套按揭房子还能贷款吗

最新修订 | 2024-10-17
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律师解析
房子按揭是可以贷款的,而且现在很多银行都推出了这项业务,在贷款的时候银行在评估房产后,扣除现在的贷款额度再决定放款额度,一般来说额度都比较小,而且还款期限也很短,这一点是需要注意的。申请按揭房的抵押贷款的申请人必须要有合法正当的融资的用途,具有良好的信用和按期的偿还贷款的能力。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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