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配偶一方去世房产更名需要交税吗

最新修订 | 2024-05-23
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卢滨律师律师
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律师解析
配偶一方去世房产更名是否需要缴税要看情况。如果房产是婚后取得,尽管房屋名字写的是一方,但是夫妻共同财产,现在改为另一方的名字,并没有改变其所有属性,不存在赠予继承问题,依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税,只有房产部门的办证费。如果是一方的财产,另一方涉及继承,要缴税。公证需要交纳千分之六评估费,2%公证费,办理过户有几百元手续费。
法律依据
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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配偶死亡房产证更名后出售交税如何计费
概括: 要办理法定继承房产,配偶等继承人需持本人身份证、结婚证、户口簿、死亡证明、房产证等材料,首先到公证机关做继承公证。然后,携带公证文书和所有资料至房屋管理局办理过户手续,具体操作按当地规定。费用主要包括公证费(房产总值3%)和少量过户税费(约3000元)。
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房产纠纷
配偶一方去世房产继承要交税吗?
配偶一方去世留下房产,作为法定继承人可以对房产分割。继承房产涉及的税费很少的,只有少量的印花税,按照产权转移数据价值的万分之五收取。继承房产要先去公证处办理评估,费用也就是几百元。公证办好后,就可以去办理房产过户手续。
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婚姻家庭
配偶去世,遗产怎么分配
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和配偶去世,遗产怎么分配相关的法律规定。
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婚姻家庭
配偶去世,遗产如何分配
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着配偶去世,遗产如何分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
配偶过世财产如何分配
配偶离世后,遗产需按遗嘱或法定程序分配。据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条,夫妻共有财产中,应先分出一半归生存方,剩余部分才为遗产。因此,并非所有遗留财产都是遗产,需先确定共同财产,再分割。
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婚姻家庭
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