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新手买房需要了解清楚哪些问题

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-22
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律师解析
新手买房需要了解清楚的问题有:
1.弄清房屋销售面积;
2.查清拿地的具体时间;
3.对比房子的差价;
4.物业公司很重要;
5.看清楼栋设计图;
6.小区内部的规划图也不能忘。
法律依据
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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二手房产过户需要注意什么,需要弄清楚哪些问题
1、查看房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证,没有房产证的房屋交易对买方来说有得不到房屋的风险存在。因此,对于买方来说,在进行二手房过户时选择有房产证的房屋进行交易。2、查看房屋产权是否明晰,有些房屋拥有不止一个共有人,例如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的。
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