公积金贷款和余额有关吗
[律师回复] 解析:
关于住房公积金贷款的金额,其额度确实与个人储蓄账户的余额具有紧密的关联性。
具体计算方式如下:
借款人每月所缴纳的住房公积金总额除以借款人的公积金缴费比率乘以还贷能力因数(当前设定为0.45)再乘以12并得到实际可以申请贷款的年数。
值得注意的是,目前住房公积金贷款的额度与其使用者的储蓄账户余额之间已经形成了对应性的连接,这一规定的相应倍数已由15被逐步上调至40。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。