变更股东是否需要验资报告

[律师回复] 房东辱骂您的行为是不对的，但仅以此要求退还押金可能存在一定难度。

不过，如果房东的辱骂严重影响到您的正常居住和生活，使您无法继续履行租赁合同，您可以以此为理由主张解除合同并要求退还押金。

关键还要看租赁合同中的具体条款，如果合同中有约定房东的不当行为导致合同解除及押金退还的相关内容，那您的要求会更有依据。

建议您先尝试与房东心平气和地沟通，说明您想要退租及退还押金的原因。如果沟通无果，您可以向当地的居委会、房屋租赁管理部门投诉或寻求调解帮助。如果仍然无法解决，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

[律师回复] 写了辞职报告后，如果单位不同意，劳动者仍然可以辞职。关键在于区分辞职申请和辞职通知。辞职申请需要用人单位的同意，而辞职通知则无需用人单位同意，只需提前通知即可解除劳动合同。

[律师回复] 你好，建议合理维护自己的权益

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 房东辱骂您是不恰当的行为，但仅以此要求退还押金可能存在一定的争议。

一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。

例如，如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款，您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋，从而要求解除合同并退还押金。

如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。

[律师回复] 你好，目前案件处于什么阶段，案发地是否有监控

[律师回复] 会的，建议和银行协商，制定还款计划，不高逃避

[律师回复] 您好，可以反诉，物业费纠纷业主胜诉几率很小。

[律师回复] 你好，没明白你的意思

[律师回复] 是对方在诈骗你，你可以报警

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下

[律师回复] 你好 是咨询合同方面的事情吗

[律师回复] 不能规避风险，只能办理律师见证

[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。

[律师回复] 你好，具体是什么情况

[律师回复] 你好，这个拒绝辩护没有正当理由是不会被允许的

[律师回复] 解析：
在房屋交易过程中，购房者如有需要，是有权要求退还房屋的。首先，购房者可以与卖方友好协商共同达成解约协议，以此实现退房目的；其次，当合同中所约定或法律所规定的理解条件达到时，购房者也可以向卖方发出退房通知书，当该通知被送达至卖方之时，即会解除双方之间的房屋买卖合同，从而完成退房操作。当然，若未满足上述退房条件，则通常情况下无法退房，而强行退房则需要承担相应的违约责任，支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
１、请开发商尽快依法履行交房义务并对逾期交房之事实支付相应的违约金。众多的业主们可以依据双方所签订的合法有效的合同条款，向当地法院提起诉讼，要求开发商尽早交房，同时还要依照业主的实际损失情况，全额赔偿逾期交房违约金。
２、业主拥有依法解除合同的正当权益。若卖方未能按期交付房屋，或买方未能按时支付购房款项，经过合理催告后的三个月内仍然无法履行相关义务，任何一方均有权提出解除合同的申请，这是法律赋予他们的权利，除非双方在合同中另有明确约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 想要离婚时多分点财产，首先要知道哪些属于夫妻共有财产。若有过错行为，如重婚、与人同居、施暴家暴、遗弃家人等，无过错方可要求损害赔偿，甚至影响财产分割。
此外，如果一方为家庭付出多，比如抚养孩子、孝敬父母、协助对方工作等，也可能在财产分配中多占份额。