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新房东是否可以赶走老租户

最新修订 | 2024-09-23
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律师解析
在租赁合同有效期内,老房东将房屋出售的新房东是没有权利要求租户搬出的,新房租必须要等到租赁合同期满才可以收回房屋,这就是我国法律规定的买卖不破租赁。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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二房东不交租原房东能否赶走住户
当二房东逃逸导致房东要收回房屋时,租户应尝试与房东沟通,看能否通过支付二房东所欠的租金、滞纳金等费用来续约。若二房东未将租户支付的租金足额给房东,租户可报警,维护自身权益。
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租房拆迁房东赶走租户,不退押金怎么办?
租房拆迁房东赶走租户,不退押金的话属于房东违约,这种情况下,租户可以先尝试协商解决,向房东索要押金并且要求赔偿一定损失。如果不行的,租户还可以起诉到法院。房屋拆迁会导致租户利益受损,作为房东,除了退押金还应当支付合理赔偿。
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征地拆迁
二房东赶走租客合法吗?
二房东赶走租客是合法的,但一定要建立在符合条件的情况之下才可以,一般是对于双方没有依法的签订合同,或者是合同到期才可以处理,如果在合同期间赶走这个是要承担违约的责任。
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房产纠纷
租房合同到期后房东有权无故赶走租户吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同到期后房东有权无故赶走租户吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
租房合同到期后房东有权无故赶走租户吗
租赁协议到期后,房东不得无故驱逐租户。双方应协商确定是否续租或给予合理期限让租户寻找新住所。房东若擅自强制驱逐或搬移租户财物,属违法行为。租户到期应履行迁出义务,选择不续租或及时搬离。
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