房产证没下来怎么析产
最新修订 | 2024-08-07
5.5k浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
析产是明确财产的所有权的属性，与产权登记不存在必然的关系。
未登记财产也是可以确定其归属权的。
析产必须要先签订好析产协议，因为这样可以保证自己的权益不受侵害。
同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
1
房产纠纷案件·推荐文章
-
房产证没下来能公证吗不能，没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。
-
大产证下来了,小产证没下来,可起诉吗有权起诉。房屋小证办理中，开发商须先办大证。大证下发后，业主可办小证，通常相隔20-30个工作日。开发商与购房者签购房合同，收取办证费用等，税费缴纳后递交材料给房地产管理局，办理独立产权证书。
-
没有产权证能析产吗在没有取得房产证的情况下，不能进行析产。析产是确定财产权利归属的程序。房产证包括房屋所有权证和共有权证，现已改为不动产证，即中华人民共和国不动产权证书，由不动产登记机构颁发，证明房屋所有权归属。因此，在未取得不动产证之前，无法办理析产手续。
财产分割
-
房屋所有权证未下来析产该如何解决处理未取得房屋所有权证的析产问题，应明确析产目的在确立财产权，非必须与产权登记关联。未登记财产仍可确定归属权。不动产物权变动须依法登记。遵循登记生效主义，未经登记不产生法律效力。因此，应依法妥善处理析产，确保权益得到保护。
财产分割
-
房本没下来可以析产吗需要你们把离异协议做个公证（协议中有该住房析产给你具体条文）。完后再凭离异协议。离··婚证，房产证，契税证，土地证，双方身份证，户口本，到该住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，没有过户税费，只有几百元工本手续费！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，你们无权处置该住房权属。
-
房屋所有权证未下来析产该如何解决处理未取得房屋所有权证的析产问题，应明确析产目的在确立财产权，非必须与产权登记关联。未登记财产仍可确定归属权。不动产物权变动须依法登记。遵循登记生效主义，未经登记不产生法律效力。因此，应依法妥善处理析产，确保权益得到保护。
财产分割
问题没解答? 125308人选择咨询律师
房产证没下来怎么析产
一键咨询
房屋所有权证未下来析产该如何解决
处理未取得房屋所有权证的析产问题，应明确析产目的在确立财产权，非必须与产权登记关联。未登记财产仍可确定归属权。不动产物权变动须依法登记。遵循登记生效主义，未经登记不产生法律效力。因此，应依法妥善处理析产，确保权益得到保护。
10w+浏览
婚姻家庭
污染环境罪请律师有用吗，想了解律师能否帮我分析污染环境罪的具体法律条款？
[律师回复] 任何刑事犯罪聘请专业律师都是有必要的。污染环境罪作为最近几年的高发罪名，主要看具体污染物、污染物总量、污染的后果等方面。具体可来律所面谈
4.8w浏览
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.8w浏览
分析过失致人死亡罪和诈骗罪，这两个罪名的犯罪构成（用三阶层：构成要件，违法要件，责任要件），同时附上与这两个罪名相关的刑法总则和分则的法律条文。
[律师回复] 你好，，，。，。，。，。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5499 位律师在线，高效解决问题
房屋所有权证未下来析产该如何解决
处理未取得房屋所有权证的析产问题，应明确析产目的在确立财产权，非必须与产权登记关联。未登记财产仍可确定归属权。不动产物权变动须依法登记。遵循登记生效主义，未经登记不产生法律效力。因此，应依法妥善处理析产，确保权益得到保护。
10w+浏览
婚姻家庭骗子让我在网上用银行卡开个户说是炒股赚钱，而且骗子说他冲钱到银行卡叫我帮他操作，我没上当，我担心他使用我的银行卡号去洗钱诈骗，今后我有可能??担风险，老师你帮我分析是不是这么回事
[律师回复] 您的担心是有道理的。骗子获取您的银行卡号可能存在多种风险：
1.?洗钱风险：他们可能利用您的银行卡号进行非法资金的流转和洗钱活动。
2.?诈骗风险：将您的银行卡用于接收诈骗他人所得的钱款。
3.?信用风险：此类异常活动可能影响您的银行信用记录。
虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
1.?洗钱风险：他们可能利用您的银行卡号进行非法资金的流转和洗钱活动。
2.?诈骗风险：将您的银行卡用于接收诈骗他人所得的钱款。
3.?信用风险：此类异常活动可能影响您的银行信用记录。
虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
给私人老板开车，工资和租房总共7600元不给，就是我开车出了个交通事故，老板拿这个说事就不给钱，马律师帮忙分析一下
[律师回复] 给老板开车出事故应有老板负责，不能扣工资
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6832 位律师在线，高效解决问题
没有产权证能析产吗
在没有取得房产证的情况下，不能进行析产。析产是确定财产权利归属的程序。房产证包括房屋所有权证和共有权证，现已改为不动产证，即中华人民共和国不动产权证书，由不动产登记机构颁发，证明房屋所有权归属。因此，在未取得不动产证之前，无法办理析产手续。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急？在线问律师 >
6686 位律师在线，高效解决问题
没有产权证能析产吗
在没有取得房产证的情况下，不能进行析产。析产是确定财产权利归属的程序。房产证包括房屋所有权证和共有权证，现已改为不动产证，即中华人民共和国不动产权证书，由不动产登记机构颁发，证明房屋所有权归属。因此，在未取得不动产证之前，无法办理析产手续。
10w+浏览
婚姻家庭
再婚安置房要析产办房产证，公正处说要前妻来签字，说儿子虽然是我抚养我是监护人，但未成年我儿子的妈就是前妻要来签字才有效，我们当初有离婚协议，我以为按离婚协议不少儿子平方她配合来签个字会来，没想到对方坐地起价，要求多加儿子平方还把我名字从安置房上面弄没了。
[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户
3.1w浏览
没有产权证能析产吗
在没有取得房产证的情况下，不能进行析产。析产是确定财产权利归属的程序。房产证包括房屋所有权证和共有权证，现已改为不动产证，即中华人民共和国不动产权证书，由不动产登记机构颁发，证明房屋所有权归属。因此，在未取得不动产证之前，无法办理析产手续。
10w+浏览
婚姻家庭
