房子已经收房了还能退吗
最新修订 | 2024-09-22
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- 律师解答
- 可以退房。
- 律师解析
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可以退房。
根据规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持：
房屋主体结构质量问题。
根据规定：
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；
给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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已经买房子可以退房吗购房之后若欲终止交易，属于合法权益，可以通过友好协商达成共识来解除合同，也可自契约中找到提前解约的条款，抑或是待满足合同所列明或法律所规定的解除条件后，适时地向对方发送退房通知，只要收到通告之时起便可解除房屋的买卖合同，违约方将对由此产生的后果负有相应的法律责任。
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买房已经还贷怎么退房子退房流程如下：向开发商发出退房正式通知。提交申请后15个自然日内妥善完成所有相关手续。提交退房申请后15个自然日内，全额退还已付全部房款，负责办理与贷款银行解约或终止合同所有手续。收到退房通知后，尽快将全部购房款项归还您本人，确保完成与住房公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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买房已经付款怎么退房子房屋撤销程序如下：购房者向开发商发出退房申请通知。建议15个自然日内完成所有相关手续处理。购房者提出退房请求且15天内，开发商全面退还已支付所有购房款项，负责办理与贷款银行解除或中止房屋买卖合同所有手续。开发商接到退房通知后，即刻归还所有购房款项，全力协助完成公积金管理机构或贷款银行还款事项。
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已经交房的房子可以退房吗？在符合相应条件的情况下是可以退的。一般来说这些条件一般是需要看开发商是否确实出现了合同违约的各种情况，或者是确实出现了严重损害购房者的合法权益的，在这样的情况下购房者才能申请退房。
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已经买房子可以退房吗若购房者在合法合理范围内与对方签订合同并支付了定金后，由于自身原因导致未能遵循约定条款完成交易行为，则其无权向对方索回已经给出的定金；但如果是卖方违反了双方协定的条款而没有履行他们应尽的责任和义务，那么买方有权要求获得双倍的定金作为赔偿。
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房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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房子已经收房了还能退吗
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已经买房子可以退房吗
若购房者在合法合理范围内与对方签订合同并支付了定金后，由于自身原因导致未能遵循约定条款完成交易行为，则其无权向对方索回已经给出的定金；但如果是卖方违反了双方协定的条款而没有履行他们应尽的责任和义务，那么买方有权要求获得双倍的定金作为赔偿。
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房产纠纷取保候审理由是羁押期限已满案件尚未办结
[律师回复] 取保候审的情形有多种，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定：人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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快速解决“刑事辩护”问题
我是担保人。可是主贷人已经死亡。但有房产留与子女。但银行不去执行其房产，即使担保人向银行提供线索，银行也不去追责。向法院起诉担保人。让担保人承担责任并申请查封担保人银行卡。请问作为担保人应该怎么做？
[律师回复] 作为担保人，面对银行不执行债务人房产而直接追责的情况，首先应与银行沟通，说明债务人的房产情况并提供相关证据。如果银行仍不执行，可以向法院申请执行债务人的房产。同时，担保人也可以通过法律途径，要求债务人的子女在继承遗产范围内承担还款责任。务必保留好所有沟通和交易的记录，以备不时之需。
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已经网签的房子怎么退房
已网签房产首退流程如下：
准备有效身份证件和结婚证书（如有），前往房管机构。
填写注销申请并打印留存。
双方签字盖章，确保现场完成。
携带身份证和授权委托书办理撤销登记和资金托管。
核实资料后，在线撤销购房合同信息。
最后，通知监管银行将款项划拨至买方指定账号。
这就是已网签房产的首退房流程。
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房产纠纷醉驾，醉驾血检200.7出了交通事故 对方已谅解已赔偿 已拘留7天 预计后续怎么判 10月11号出的事 10点25号拘留 11月1取保出来的
[律师回复] 最少会被法院判处3个月左右的拘役,并处罚金数千元。因为血液酒精含量200毫克/100毫升,属于从重处罚的情节
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快速解决“交通事故”问题
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已经交房的房子可以退房吗？
在符合相应条件的情况下是可以退的。一般来说这些条件一般是需要看开发商是否确实出现了合同违约的各种情况，或者是确实出现了严重损害购房者的合法权益的，在这样的情况下购房者才能申请退房。
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房产纠纷我在自助餐里面吃到了头发怎么办我已经向他们前台投诉他们了他们给我的是两张门票来糊弄我，补充：门票可以洗澡需要付5块钱
[律师回复] 如果您认为自己的消费者权益受到侵害，可以依据消费者权益保护法主张相应的权利与赔偿
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您好，我家的狗没有牵绳，对面走过来一个签着小狗的老人，我家的狗去闻她家小狗的时候不小心撞到了老人，老人摔倒后我及时将老人送去了医院，老人被诊断为脊椎压缩性骨折，医院对老人进行了手术并全程陪护照顾，也出了所有的费用，老人做完手术后出院，现在距离老人出院已经过去两个多月，对方突然说要起诉，我应该怎么办呢
[律师回复] 你好 电话里沟通一下
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已经交房的房子可以退房吗？
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着已经交房的房子可以退房吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
就是我父亲给借贷人做了法人担保，然后那个借贷的是我表哥，我爸爸第一次做的担保的钱表哥已经还完了，但是第二次表哥在我父亲不知情的情况下又借贷了，而我父亲又是法人担保，昨天我父亲的银行账户全部冻结了
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮助到您的，可以的话详细沟通下！
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已经交房的房子能够退房吗？
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和已经交房的房子能够退房吗相关的法律规定。
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房产纠纷
