律图审稿专业委员会3轮严审

离婚是先过户还是先签字

最新修订 | 2024-08-08
2.2k浏览 6点赞
律师解析
建议先离婚过户,如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的。
根据财政部和国家税务总局联合下发《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》的规定,首先是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为;其次是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整,在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下,有必要给予一定的照顾;第三是夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度较高,给予减免符合民意;最后是对四种变更形式实行统一的契税政策,便于地方财税机关掌握政策,征管操作也较为简单。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳135****6343用户4分钟前已获取解答
常州181****2009用户1分钟前已获取解答
镇江135****1503用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125540人选择咨询律师
3988位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚是先过户还是先签字
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****5516用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****2754用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****1537用户2分钟前提交了咨询
    148****2526用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****3321用户3分钟前提交了咨询
    177****7367用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****6524用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****0214用户4分钟前提交了咨询
    158****0285用户3分钟前提交了咨询
    154****1131用户1分钟前提交了咨询
    141****7752用户1分钟前提交了咨询
    157****1123用户1分钟前提交了咨询
    142****7158用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****3265用户1分钟前提交了咨询
    170****2470用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****8722用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****4275用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****4116用户3分钟前提交了咨询
    148****6511用户4分钟前提交了咨询
    138****0717用户4分钟前提交了咨询
    165****7773用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****6431用户3分钟前提交了咨询
    156****2477用户4分钟前提交了咨询
    154****2851用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****3206用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****7301用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****4485用户1分钟前提交了咨询
    133****8387用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****4521用户3分钟前提交了咨询
    142****3822用户2分钟前提交了咨询
    162****0046用户2分钟前提交了咨询
    154****8225用户4分钟前提交了咨询
    152****7473用户2分钟前提交了咨询
    153****2458用户1分钟前提交了咨询
    136****7571用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****5713用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****4174用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****0137用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****4776用户1分钟前提交了咨询
    162****1168用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****4463用户4分钟前提交了咨询
    160****4723用户1分钟前提交了咨询
    145****4320用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****4648用户4分钟前提交了咨询
    141****8147用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****2386用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****8857用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****6316用户2分钟前提交了咨询
    165****6684用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****2787用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
盐城181****1748用户1分钟前已获取解答
沭阳188****5589用户3分钟前已获取解答
泰州177****4286用户1分钟前已获取解答
离婚是先过户还是先签字
建议先离婚再过户,如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的。
10w+浏览
房产纠纷
离婚是先过户还是先签字
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于离婚是先过户还是先签字的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋过户是先公证还是先过户
二手房交易中,需先完成房产公证,再进行过户。公证确保交易合法真实,但不涉及所有权份额转移证明,不产生物权变动法律效力。过户需买卖双方提交变更权属转移登记申请,经审核批准后操作。
10w+浏览
房产纠纷
离婚过户房产是先过户还是先离婚
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房产过户是先离婚还是先过户
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****3662用户2分钟前已提交咨询
盐城178****3204用户2分钟前已获取解答
常州135****6881用户1分钟前已提交咨询
南京156****9164用户1分钟前已获取解答
南通156****7283用户1分钟前已提交咨询
连云港177****2736用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换