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房屋质量的验收原则

最新修订 | 2024-07-10
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律师解析
1、按照发布等级可以分为:
国家标准、地方标准、行业标准、企业标准;
按照遵守严格程度可以分为:
推荐性标准、强制性标准(相应的标准条文也可以分为:
一般性条文、强制性条文)。
2、一般标准的严格程度是:
国标是最基本的,地方标准要严格一些,企业标准是最严格的。
标准执行的原则是谁严格执行谁。
法律依据
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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房屋质量的验收原则
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房屋质量的验收原则是什么
首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示 商品房竣工验收备案登记证,交付住宅的还须提供 住房质量保证书 住宅使用说明书 和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收。
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房产纠纷
房屋质量的验收细则是什么
1、入户门检查1 检验标准1、门表面应洁净,不得有划痕、碰伤。2、门的割角、拼缝应严密平整。3、门与墙体间缝隙的填嵌应饱满。2 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准。1、门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况等。
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房产纠纷
房屋质量的验收细则包括哪些内容
1、入户门检查1 检验标准1、门表面应洁净,不得有划痕、碰伤。2、门的割角、拼缝应严密平整。3、门与墙体间缝隙的填嵌应饱满。2 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准。1、门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况等。
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房产纠纷
房屋质量的验收程序
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取 竣工验收备案表 住宅质量保证书 住宅使用说明书(此三项必须为原件)以及 房屋土地测绘技术报告书,并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。
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房产纠纷
房屋质量的验收时间
如果收(验)房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期,应属延误了交房时间,大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的,要向开发商提出。验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。
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