律图审稿专业委员会3轮严审

未交房的按揭房可以退吗

最新修订 | 2024-06-04
6.7k浏览 6点赞
律师解析
其一是购房合同是否是无效的,如果购房合同无效的话,及开发商是否是无权处分房产,或者开发商是否存在欺诈的情形诱导购房者进行购买。
其二是套型是否有误差以及误差是否足以导致双方合同目的不能实现,进而导致退房
法律依据
《商品房销售管理办法》第十九条
的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

镇江188****7437用户2分钟前已获取解答
无锡188****6242用户2分钟前已获取解答
苏州178****7473用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125555人选择咨询律师
6764位律师在线平均3分钟响应99%好评
未交房的按揭房可以退吗
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****6532用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****2818用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****5186用户1分钟前提交了咨询
    150****4587用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****5054用户1分钟前提交了咨询
  • 147****2422用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****1024用户2分钟前提交了咨询
    145****7242用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****0120用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****6253用户4分钟前提交了咨询
    136****1571用户1分钟前提交了咨询
    132****4817用户3分钟前提交了咨询
    177****0710用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****5105用户1分钟前提交了咨询
    160****5730用户2分钟前提交了咨询
    147****1416用户3分钟前提交了咨询
    173****3637用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****5255用户4分钟前提交了咨询
    167****5378用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****4784用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****4767用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****2677用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****3364用户1分钟前提交了咨询
    145****3741用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****4171用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****2023用户2分钟前提交了咨询
    165****7560用户4分钟前提交了咨询
    146****3208用户3分钟前提交了咨询
    137****5510用户3分钟前提交了咨询
    143****3470用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****7232用户4分钟前提交了咨询
    148****1850用户3分钟前提交了咨询
    153****2341用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****6146用户3分钟前提交了咨询
    140****1635用户1分钟前提交了咨询
    166****4085用户4分钟前提交了咨询
    153****4882用户1分钟前提交了咨询
    166****3601用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****2046用户3分钟前提交了咨询
    177****2520用户4分钟前提交了咨询
    147****4731用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****3350用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****2433用户2分钟前提交了咨询
    160****3130用户2分钟前提交了咨询
    158****0764用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****6324用户3分钟前提交了咨询
    178****8360用户3分钟前提交了咨询
    137****4164用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****7682用户1分钟前提交了咨询
    147****7534用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
镇江134****2214用户2分钟前已获取解答
沭阳152****5695用户2分钟前已获取解答
连云港180****6500用户4分钟前已获取解答
买房未办按揭能退房吗
房产交易中的退订手续是可操作性的。购房者首先可与销售方就退房事宜达成共识并选择解约,抑或是在合同中明确规定或法律所设定的解除条件被触发之后,向销售方发出退房通知书,当该通知书送到销售方处之时就是房产买卖合同正式解除的时刻,此时便可进行退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6614 位律师在线,高效解决问题
延期交房退房退按揭利息吗
逾期交付房屋构成违约,诉讼时效应从约定交付日期的次日开始计算。若建筑商逾期3年未交房且购房者未主张违约金权益,诉讼时效可能已过期。但即使如此,购房者仍可提起诉讼,但获得违约金支持会面临困难,除非建筑商放弃时效抗辩权利。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5135 位律师在线,高效解决问题
买房按揭未办好可以退房吗
可考虑解除房屋买卖合同。在此过程中,购房者需向房地产开发企业发出书面退房通知,办理相关的退房流程手续,随后开发商将全额退还购房款项。关于按揭贷款不成之原因的认定,应参考双方签订的合约中的明确条款,以确定谁为违约方;并依据合约规定,由该方承担相应的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4659 位律师在线,高效解决问题
按揭房没交房可以退房吗
购房者在特定情况下有权撤销按揭房产的购房合同,如房屋存在严重质量问题、开发商违约重复出售或擅自抵押等行为。此时,购房者可依据法律规定申请解除合约且无需承担违约责任。但若仅因个人意愿改变而欲撤销合同,则通常难以实现,因为这将被视为违约,可能需承担相应违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
按揭买房,按揭中途退房怎么办
从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房一方当事人,行使其解除权的表现,因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者完全是两种独立法律关系,所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****9501用户3分钟前已提交咨询
苏州135****3009用户3分钟前已获取解答
宿迁156****5714用户4分钟前已提交咨询
常州135****1006用户2分钟前已获取解答
南通181****7481用户4分钟前已提交咨询
徐州135****7732用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换