农村旧房重建叫违建吗
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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农村旧房重建叫违建。
房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
- 法律依据
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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旧房重建叫违建吗房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
房屋拆迁
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农村旧房改建的流程如需在家乡或规划区内自建住房，请先向乡镇政府提交宅基地、产权等证明，再由城乡规划部门颁发乡村建设规划许可证。如在城市或城镇规划区内进行，也需向城乡规划部门提交申请和材料，他们将按规定审核指导。
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旧房重建叫违建吗房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
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农村旧房拆了重建需要什么手续需要先向村委会提出建房申请，村委会同意的会提交到乡政府部门，乡政府部门审查符合法定条件的还要交到县行政主管部门审批，县行政主管部门审批通过的可以重新修房，下文将详细介绍农村旧房拆了重建需要什么手续。
房屋拆迁
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农村旧房重建叫违建吗
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旧房重建叫违建吗
房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
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征地拆迁
我在重庆买房了，想吧户口迁过去
[律师回复] 在重庆买房后迁户口，一般可按当地政策办理。先了解重庆具体落户要求，准备相关材料，如房产证、身份证等，到房屋所在地派出所办理。具体可咨询当地户籍部门。
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我想咨询一下农村宅基地事宜，以前农村拆迁的时候分了宅基地并盖了房，拆迁的时候户口已经迁出，分的宅基地还是我们名字，当时拆迁时候都是简单签字没有协议依据，现在村里以证明不了曾经是集体成员为由不给补办房产证，实际村里内部是能查到宅基地在我家名下且有当时拆迁的签字，也不愿意提供，派出所出具的户籍档案也能证明曾经户口在村里且拆迁的时候户口迁出，而且当时户口迁出是当兵时候迁出的，这种情况如何办理产地证？
[律师回复] 这种情况可先与村里协商，提供相关证明材料，如户籍档案等。若协商不成，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。
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我在建筑工地打工，昨天下午从三米多高的梯子上摔下来，造成脊椎骨轻微骨折，能够成工伤吗？
[律师回复] 一般能构成工伤。先让单位申报工伤，单位不申报的，自己可在一年内去社保部门申请。治疗期间保留好所有票据等证据，以便后续主张赔偿。
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农村旧房拆了重建需要什么手续
需要先向村委会提出建房申请，村委会同意的会提交到乡政府部门，乡政府部门审查符合法定条件的还要交到县行政主管部门审批，县行政主管部门审批通过的可以重新修房，下文将详细介绍农村旧房拆了重建需要什么手续。
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征地拆迁你好，我这边是潮汕普宁，家里有两兄弟和一个妹妹，父母也在。现在父母要建房子才能给弟弟娶媳妇，然后要我出资帮忙建。是宅基地厝改建楼。我想请问下怎么分清这个关系，我出资可以得到一层的所有权吗？
[律师回复] 由于父母是宅基地使用权人，他们有权决定在宅基地上建房，并通常享有房屋的所有权。然而，如果你出资帮忙建房你有权与父母进行协商，明确你的出资额、房屋建成后的使用权和所有权分配等关键问题。建议可以与父母签订书面合作协议，详细记录出资额、房屋分配方式、产权归属等条款确保双方权益得到保障。我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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快速解决“征地拆迁”问题
想了解，云南农村征地补偿标准2024
[律师回复] 云南农村征地补偿标准各地不同，可关注当地政府公告。一般包括土地补偿费、安置补助费等。如有争议，可通过协商或法律途径解决。
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农村旧房改建的流程
如需在家乡或规划区内自建住房，请先向乡镇政府提交宅基地、产权等证明，再由城乡规划部门颁发乡村建设规划许可证。如在城市或城镇规划区内进行，也需向城乡规划部门提交申请和材料，他们将按规定审核指导。
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征地拆迁
农村有宅基地怎么分割财产？
[律师回复] 农村宅基地本身不能分割，但宅基地上的房屋可以作为夫妻共同财产进行分割。分割过程中需要遵循相关的法律法规和地方政策，并考虑到宅基地使用权的特殊性。
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农村旧房拆除重建应该找哪个部门
农村旧房拆除重建需办理相关手续：
先向乡镇国土资源管理部门申请，提交户口簿、身份证等资料，如在原宅基地重建，需提供原土地使用权证并经村民小组同意。申请经村委会审核后，由国土部门实地勘察并获规划部门许可，乡镇政府核实后上报县国土资源局审批。
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征地拆迁想了解，农村户口迁出的大中专学生是否享有与村民一样平等地享有各项权利?(如:征地拆迁补偿款的分配等）
[律师回复] 一般来说，农村户口迁出的大中专学生不再是村集体成员，通常不享有与村民完全一样的权利，如征地拆迁补偿款分配等。但具体还需结合实际情况和当地政策来判断。
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快速解决“征地拆迁”问题
农村拆旧建新需要交钱吗？
一般农村拆旧建新需要交纳几十元的相关的手续审批费，而且要根据当地的实际政策为准，并使每个地区的政策都是相同的，重建前一般要由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门批准后方可施工建筑。更多关于拆旧建新需要交钱吗的问题如下文所述。
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征地拆迁农村房屋确权问题？
[律师回复] 农村房屋确权要准备好相关材料，向当地政府部门申请。若有争议，可先协商，协商不成走法律途径解决。要确保房屋合法合规，符合确权条件。
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快速解决“房产纠纷”问题
司法鉴定错误如何申请重新鉴定？
[律师回复] 你好 重新鉴定的结果可能是维持原鉴定结论，也可能是更改原鉴定结论。无论结果如何，您都应该尊重司法机关的决定，并根据新的鉴定结果考虑下一步的法律行动
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