直系亲属房产赠与流程
- 律师解析
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无论哪种形式，只要是房屋过户更名从办理到领新证都需要四十五个工作日左右。
需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理，需要签订买卖合同。
这期间，无论那一道审核，只要是需要签字画押的，就必须双方同时到场。
房产局还算省事，最复杂的在土地局。
- 法律依据
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《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
(一)离婚财产分割；
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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