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夫妻怎样分割仅有的一套房

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
如果该房子是夫妻共同财产,可以双方协商分割,协商不成由法院判决。
如果诉讼时双方都想要房子,可以竞价获得。
如果一方想要,而另一方不想要,可以先将房子归属于想要的一方,然后房屋的所有权人再支付补偿金给另一方。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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