农村宅基地办理
最新修订 | 2024-02-22
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1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
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农村宅基地如何办理宅基证如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地置换。申请表由居住地的村委会签字，并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证，一个是宅基地使用许可证，另一个则是施工许可证。0浏览
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农村宅基地归哪里管理？农村宅基地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理，此类国家部门负有优化配置国土资源、规范国土资源权属管理、节约集约利用土地资源等的责任。如果出现非法占用土地建住宅等的情形，也需要由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。9.7k浏览
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《农村宅基地管理办法》《农村宅基地管理办法》内容：第一章 总 则；第二章 申请条件和审批程序；第三章 监督管理；第四章 附 则。10w+浏览
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宅基地案件·常见问题
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农村宅基地办理
一键咨询
《农村宅基地管理办法》
《农村宅基地管理办法》内容：第一章 总 则；第二章 申请条件和审批程序；第三章 监督管理；第四章 附 则。
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您好，
请问原有宅基地上房子申请危房改造建房，通知可以建房后，房子拆掉又建时却被告知说是可耕地不能建房，我该如何维权解决？
[律师回复] 收到，保持电话通畅，尽快与你联系
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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两兄弟在一个宅基地上，靠着公路边，旁边两间门面，门面边上有个过道可以进到后面院里，门面后面是我小叔子家，我小叔子家南边是我家，去年我小叔子逼着把门面的一间卖给他，现在就是靠着公路的北半块是我小叔子家，我们在南半块，公路加宽拆迁，把他的房子拆完了，补两套房子，我们想把钱退给他，要求父母给分一套房子，然后把我家现有的拆掉，然后地皮对半分，户主，宅基证，房屋证都是我公公的，这个有问题么？
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快速解决“征地拆迁”问题
农村宅基地归哪里管理？
农村宅基地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理，此类国家部门负有优化配置国土资源、规范国土资源权属管理、节约集约利用土地资源等的责任。如果出现非法占用土地建住宅等的情形，也需要由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
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农村宅基地要怎么处理？
农村宅基地只有农民才能享受到这种福利，而农民只享有宅基地的使用权，宅基地的使用权是归集体所有的。只有达到一定条件的农民，才能无偿的从村委会中申请宅基地，用于修建住房。如果户口迁出去了，原有的宅基地不会被确权登记，会被村委会重新分配。但是实际上，还要根据不同情况来处理。
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征地拆迁甲方（民营企业）租赁乙方（农民土地）正规合同应该怎么写？
[律师回复] 您好，合同须在双方都同意且在合法合规的情况下签订的才算有效。
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快速解决“征地拆迁”问题
怎么办理农村宅基地证
向当地的村委会提出申请，并在村委会的帮助下填写申请书；村委会收到申请之后进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所；国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府，审核通过后政府进行批复，并由专人到现场定界和放线。
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征地拆迁我是天津农村人，今年53岁有独生子女证，但是一直没有补助，请问到哪里领这些钱？是不是村委会主动给发放？没给发怎么办？
[律师回复] 您好，您要咨询我是天津农村人，今年53岁有独生子女证，但是一直没有补助，请问到哪里领这些钱？是不是村委会主动给发放？没给发怎么办？
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