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对婚后父母买房房产如何分割

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
对婚后父母买房房产分割如下:
1、婚后父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的,房屋归出资方子女;
2、婚后父母支付首付款由夫妻二人共同还贷的或登记在配偶名下、双方名下的,房屋归夫妻双方。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚对父母出资购买的房子怎么分割
如果父母出资是对夫妻一方的赠与,那么就属于一方的个人财产,离婚时,另一方无权分割。如果确定为夫妻共同所有,则该房产属于夫妻共同财产,双方可以协商分割,协商不成可由人民法院判决。
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离婚财产分割父母买房如何分割?
父母买房被认为是共同财产的离婚时需要平等分割,按照新实施的《婚姻法司法解释三》第十二条的规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民法院不予支持。
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婚姻家庭
父母买的房离婚时怎么分割
父母为孩子出资买房的,如果是发生在结婚之前,那一般是视为对自己子女一方的赠与,自然此时房产属于夫妻一方的个人房产。但要是在结婚之后由父母出资购房的话,在一般情况下会按照对夫妻两人的出资,也就是说这样的情况下往往会按照夫妻共同财产处理,离婚的时候通常就是一方一半的分割。
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婚姻家庭
父母出资买房?离婚如何分割?
1.男方父母全资:(1)以A名登记,房屋产权属于A,属于A的婚前财产;(2)以AB名义登记,或以B名义登记,一般认定该同财产。2、父母出资,婚后买房。父母出资,婚后买房,一般观点是:无论父母投资哪一方或父母共同投资,无论是全资还是首付,无论以谁的名义登记,只要没有特别协议,优先考虑夫妻的共同财产。
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婚姻家庭
父母买房贷款离婚怎么分割?
父母买房贷款离婚可能需要协商后分割,当然也存在无需分割的情形。如果父母在买房的时候,明确指明房屋是送给自己子女的,且后期接受赠送方式用自己的个人财产还房贷,那么该房屋在离婚时就无需分割。
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婚姻家庭
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