抵押贷款的房子还能在银行贷款吗
最新修订 | 2024-10-03
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- 律师解析
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抵押贷款的房子还能在银行贷款。
抵押贷款房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。
房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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