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债务加入与债务转移的区别有什么

最新修订 | 2024-08-02
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律师解析
一是构成要件不同。
债务转移债务人合同义务转移给第三方,脱离原有的债权债务关系,必须得到债权人的同意;而债务加入是第三方加入到原有的债权债务关系中来,同时债务人并不脱离原债务关系,债权人接受即可。
二是债的承担主体不同。
债务转移中,债务人的地位被第三人取代;债务加入中,债务人地位不变,但合同的义务主体中加入了第三方,与债务人连带的承担责任。
三是法律后果不同。
债务转移中,原有债务关系不再存在,债权人可要求作为新债务人的第三方承担合同义务;债务加入中,在原债务关系不变的前提下,第三人加入到原债务关系中与债务人就同一债务形成连带责任,如果第三人不履行债务,则和债务人共同承担法律后果。
法律依据
《民法典》第548条
债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。
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债务转移与债务加入的区别
1、构成要件不同。债务转移是债务人将合同义务转移给第三方,在被转移义务范围内,债务人脱离原有的债权债务关系,由于原有合同主体被取代,合同变更,必须得到债权人的同意。2、债的承担主体不同。3、法律后果不同。
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债权债务
债务转移与债务加入的区分标准
两者表示的意思不同,两者构成的要件不同,两者承担的法律后果不同,两者原担保的存续不相同。
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债权债务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
债务转移与债务加入的区分标准
1、构成要件不同。债务转移是债务人将合同义务转移给第三方,债务人脱离原有的债权债务关系。而债务加入是第三方加入到原有的债权债务关系中来,同时债务人并不脱离原债务关系。2、债的承担主体不同。债务转移中,债务人的地位被第三人取代。债务加入中,债务人地位不变,依然须承担债务。3、法律后果不同。
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债权债务
债务转移与债务加入的区别有哪些
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着债务转移与债务加入的区别有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
债务转移与债务加入的区别有什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于债务转移与债务加入的区别有什么问题带来帮助。
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