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买卖合同到期未续签是自动解除了吗

最新修订 | 2024-09-10
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律师解答
是。
律师解析
买卖合同到期未续签是自动解除了,因为合同到期后合同就终止,双方权利义务就终止。
1.法律规定合同终止的情形有:
2.债务已经履行;
3.债务相互抵销;
4.债务人依法将标的物提存
5.债权人免除债务;
6.债权债务同归于一人;
7.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
法律依据
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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买卖合同到期未续签是自动解除了吗
买卖合同到期未续签不是自动解除。如果合同到期不续签或不继续履行的情况下,是合同终止而不是解除;我国法律没有规定自动解除合同,所有买卖合同到期,没有续签不存在解除,但是是属于合同终止,大家一定要分清楚解除和终止的含义。
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如何解除买卖合同手续需要看具体的情况,有的可以协商解决,有的可以根据合同的约定按相关的约定来处理,如果协商解决不了的,那么最后也可以通过诉讼或仲裁的方式来解除合同。
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解除买卖合同手续是什么?
解除买卖合同手续是:当事人之间协商认定、签订解除买卖合同协议、执行解除合同程序等,对于买卖合同可以由双方协商一致解除的是可以的,但无法协商一致的,那么还需要支付违约金等情况。
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解除买卖合同需要手续费吗
解除买卖合同只要双方协商好是不需要出任何的费用,但如果在购此房是中介介绍购买的,那么在解除合同的时候就需要支付一笔金额给中介,从而才能确定履行合同的条款,但具体的就要看双方是如何约定的。
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