租房陷阱要如何避免
- 律师解析
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审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁备案。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
审查房屋租赁手续是否完备。在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。
- 法律依据
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《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
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租房陷阱要如何避免
一键咨询
怎么才能避免租房陷阱？
1、出租人不具备主体资格签订的房屋租赁合同可能无效。房屋出租合同签订后，合同履行的过程中双方出现了矛盾或者真正的房屋权利人出现后，因为出租人不具备主体资格导致租赁合同无效，承租人处于被动地位其权利即使通过法律途径也难以救济。
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房产纠纷租房陷阱要如何避免
审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁备案。审查房屋租赁手续是否完备。在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。
1w浏览2025-01-02
避免陷阱
10w+浏览2024-11-19
怎么才能避免租房陷阱？
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于怎么才能避免租房陷阱？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷怎么避免购房定金陷阱
购房过程中避免定金陷阱的方法：一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
1w浏览2024-10-19
租房陷阱如何避免
10w+浏览2024-02-27
如何避免购房陷阱
1、精装房要重视验房2、警惕南北通透户型的骗局3、楼间距过小，一定别买4、小区停车位配比至少要达到1、5:15、尽量不要选择低楼层6、不要亲信售楼人员对于周边配套的描述7、一期的房子一般位置都不大好8、尽可能买现房或准现房。
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房产纠纷购房怎么避免定金陷阱
购房避免定金陷阱的方法：
一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。
二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。
三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。
四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
1w浏览2024-10-13
租房陷阱如何避免
10w+浏览2024-02-24
如何避免购房合同陷阱
1、知己知彼，百战不殆2、看清“内部认购”真面目3、慎签认购书4、确定合理的付款方式5、明确约定收楼标准6、规范商品房面积增减的处理7、了解按揭的办理方法。
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如何避免购房定金陷阱
1.不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。2.将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。
1w浏览2025-02-04
租房陷阱如何避免
10w+浏览2024-02-26
购房怎么避免定金陷阱
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房怎么避免定金陷阱进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷购房如何避免定金陷阱？
购房避免定金陷阱的方法：一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
1w浏览2025-05-10
租房陷阱要如何避免
10w+浏览2024-02-28
