公积金贷款条件
最新修订 | 2024-05-15
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- 律师解析
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公积金贷款条件：
(一)具有完全民事行为能力的自然人;
(二)具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;
(三)所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;
(四)本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;
(五)本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;
(六)购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人;
(七)购房首付款比例符合相关规定;
(八)法律、法规、规章和中心规定的其他条件。
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商转公积金贷款条件申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合当地住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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公积金消费贷款条件公积金消费贷款条件：1、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；2、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同。
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商转公积金贷款条件申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合当地住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
房屋买卖
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住房公积金贷款条件1、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
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商贷转公积金贷款条件住房商业贷款转公积金贷款的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
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深圳公积金贷款条件只要您在申请前六个月内在本市按时足额缴纳住房公积金，且账户状态正常，具备偿还贷款本息的能力，并有良好的信用记录，您就有资格申请。 如果您或共同申请人曾在本市结清公积金贷款，或您的一位父母作为共同申请人，另一位没有公积金贷款记录，也可以申请。 同时，您需要支付规定的购房首付款，并提供相应的担保。 申请时，还需遵循国家和本市的房地产政策，并满足公积金管理委员会的其他要求。 祝您申请顺利！
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