还房贷的房子能过户吗

建议还清房贷再进行过户。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

可以。户主先回原户口所在地办理户口迁出手续；户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件；户主到该房产所属的派出所办理过户手续（需要准备身份证、房产证）；过户完成。

拥有贷款的房屋原则上不能过户，但可通过“转按揭”实现流通。即原借款人征得原贷款银行同意后，向贷款行提出延长贷款期限或将其名下抵押的个人住房出售或转让给第三方，进而办理贷款变更。购房者在未结清贷款前可转让房产，买方可再次申办二手房贷款。对于经济实力有限的购房者，当收入改善、还款压力减轻时，可考虑转让首套房，再购优质住房。

在我国，如果你的房子还在贷款中，那么过户会比较复杂。这主要是因为在你还没有完全偿还房贷之前，银行实际上拥有对房子的抵押权。1.银行的同意：如果你的房子还在贷款中，你需要得到银行的同意才能过户。2.贷款的转移：如果银行同意过户，那么你需要解决的下一个问题就是贷款。3.过户费用。4.法律手续：过户需要办理一系列的法律手续，包括签订新的购房合同、在房地产管理部门办理过户手续等。

在我国，贷款的房子是可以过户的，但是过程会比较复杂，并且需要满足一些特定的条件。1.首先，过户贷款房子通常需要得到贷款银行的同意。因为银行是房子的抵押权人，如果房子过户，那么抵押权可能会受到影响。2.其次，如果银行同意过户，那么你需要找到一个愿意接手贷款的买家。3.在过户完成后，买家就成为了房子的新主人，也接手了你的贷款。他需要按照新的贷款合同，继续向银行偿还贷款。若是对贷款的房子能过户吗有疑问的，参考下文。

如果你的房子还在贷款中，那么过户会比较复杂。这主要是因为在你还没有完全偿还房贷之前，银行实际上拥有对房子的抵押权。1.银行的同意：如果你的房子还在贷款中，你需要得到银行的同意才能过户。2.贷款的转移：如果银行同意过户，那么你需要解决的下一个问题就是贷款。3.过户费用。4.法律手续：过户需要办理一系列的法律手续，包括签订新的购房合同、在房地产管理部门办理过户手续等。

如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。

首先，房子转让前应该事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。最后出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。

房贷未还清的房屋仍可过户，但需遵循法律法规和特定程序。卖方需还清贷款并解除抵押，确保完全所有权。买卖双方应自愿协商并签署书面协议，明确产权变更及责任义务。在过户过程中，务必遵守相关规定，确保操作合法合规。

房贷未还清的房屋仍可过户，但需遵循法律法规和特定程序。 卖方需还清贷款并解除抵押，确保完全所有权。 买卖双方应自愿协商并签署书面协议，明确产权变更及责任义务。 在过户过程中，务必遵守相关规定，确保操作合法合规。