买房首付退款多久到账
最新修订 | 2024-05-29
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这个没有具体规定，所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询；如在商户提供的退款日期内，可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房屋。
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效。
合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。
根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。
如存在抵押、查封或其他经济纠纷。
法律依据《合同法》。
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退首付一般多久到账一般签订退房协议后，再退款。退房协议签订一般多长时间退款，有关法律法规没有确立的要求，一般由彼此在退房协议中开展约定。因而建议细心签订退房协议。假如仅口头上愿意退回购房款，则并沒有确立的限期，沒有约定，则无法立即索取购房款。开发商非常容易开“空白支票”，因此退房签订退房协议，才可以保证利益。
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退款纠纷
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退房后首付款多久到账?退房后首付款多久到账的回答是：1、如已签订了退房协议，那就按协议进行；2、一般撤销备案资料齐全后需两周左右撤销，撤消后，一个月内基本就可以把钱打给你了，不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你；3、一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订。
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退房成功首付多久能到账这个没有具体的时间，到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询；如在商户提供的退款日期内，可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
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买房首付退吗关于首付款退还问题，需视具体情况而定。若购房者已支付首付款但因故取消购房意向，应综合考虑多因素。若购房者无合法或协议规定的解约权，取消购房则属违约行为。若购房者遭遇不可抗力困难，可与开发商协商并提供赔偿或违约金，或可终止购房意向。
二手房纠纷
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二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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买房首付退款多久到账
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买房首付退款多久到账
这个没有具体规定，所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询；如在商户提供的退款日期内，可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
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合同事务哺乳期被传唤到派出所，最长可以滞留多久？
[律师回复] 哺乳期的妇女被传唤到派出所，一般不得超过八小时。
但如果案情复杂，依照《治安管理处罚法》规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。
并且，公安机关应当依照法律规定保障被传唤的哺乳期妇女的合法权益，比如为其提供必要的休息、哺乳等条件。
但如果案情复杂，依照《治安管理处罚法》规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。
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快速解决“刑事辩护”问题
车祸伤残鉴定费由谁来支付，想了解车祸伤残鉴定费由谁承担？
[律师回复] 车祸伤残鉴定费一般由受害人先行垫付，之后根据责任认定，由责任方承担。如果购买了保险，且鉴定费用与医药费总额未超过保险公司赔偿限额，那么费用由保险公司承担。
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自然人创作的摄影作品的发表权的保护期限是作者终生及其死后50年吗 发表权属于著作权但为什么著作权的保护期是作者首次发表后的50年
[律师回复] 自然人创作的摄影作品的发表权保护期限是作者终生及其死后50年。著作权包括人身权和财产权，人身权中的署名权、修改权、保护作品完整权保护期不受限制，而财产权保护期为作者终生及其死后50年。之所以著作权保护期有不同规定，是因为人身权与财产权性质不同，财产权保护期结束后，作品可被自由使用，但不得侵犯作者的人身权。
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因甲方未按时支付进度款，乙方要求退场，甲方应该怎么，想了解：退场前需要办理哪些法律手续？
[律师回复] 面对乙方要求退场的情况，甲方首先应与乙方进行友好协商，了解退场原因并寻求解决方案。如果协商无果，甲方可以书面催告乙方继续履行合同义务。退场前，双方应办理工程交接手续，确认已完成工程量和质量，并就未完成工程和后续责任达成书面协议。若乙方坚持退场，甲方可依据合同条款和相关法律规定，要求乙方承担违约责任。同时，甲方应准备好相关证据，以备可能的法律诉讼。
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房子退掉了首付要多久能到账
这个没有具体规定，所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询；如在商户提供的退款日期内，可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
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房产纠纷公司现在已经清算完了，包括分红也分完了，但是现在公司还有别的公司债务没有付清，差不多有20万债务，我占股25% 是法人，然后现在需要做一个清算协议还有公司有债务承担的问题 签完协议之后公司准备做注销
[律师回复] 你好，现在方便沟通案情吗？
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快速解决“债权债务”问题
身份证到期前多久可以换？
[律师回复] 根据中国法律规定，居民身份证到期前3个月可以申请换领，部分省份放宽至6个月。建议您在身份证到期前1-2个月办理换证，以免影响日常生活。
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你好，请问一下有人给我转账了我没要我属于诈骗吗
[律师回复] 收到转账但未接受，并不构成诈骗。诈骗罪要求有非法占有为目的，使用欺骗手段骗取公私财物的行为。你没有接受转账，没有非法占有的目的和行为，因此不属于诈骗。
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买房首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷
今年买的房子 只写的我女朋友的名字 我爸妈付的首付 后期也是我父母还贷款 如果离婚了 这个房子属于谁
[律师回复] 房产归属问题比较复杂，需要综合考虑。首先，如果房子是婚后购买，即使只写了你女朋友的名字，一般也视为夫妻共同财产。其次，你父母付的首付和后期还贷部分，如果没有明确的赠与说明，可能被认定为对你个人的赠与。如果离婚，房子归属需要双方协商，协商不成法院会根据出资情况、婚姻持续时间等因素裁决。建议保留好所有出资和还贷的证据，以便必要时维护权益。
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我辞职是否需支付违约金？
[律师回复] 根据《劳动合同法》的规定，劳动者在提前30天书面提出辞职且未接受特殊培训、未签订培训协议的情况下，无需支付违约金。只有当劳动者违反服务期约定或违反竞业限制约定时，才需要支付违约金。所以，一般情况下，您辞职是不需要支付违约金的。
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情侣婚前贷款买房子，由男方父母出资首付，女方想在没有领结婚证的前提下加上自己的名字，可以吗？
[律师回复] 可以的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚前财产属于个人财产，不因婚姻而转化为共同财产。因此，即使没有领结婚证，女方也可以通过与男方签订财产协议的方式，约定房产为双方共有，从而在房产上加上自己的名字。这样做可以明确双方的财产权益，避免将来的纠纷。
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买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷想了解，保险赔付完成后还能做伤残鉴定吗
[律师回复] 保险赔付完成后，如果存在新的伤情或者对之前鉴定结果有异议，仍然可以申请伤残鉴定。根据《中华人民共和国保险法》规定，为确定伤残程度进行鉴定所支付的费用是必要的合理费用，应由保险公司承担。因此，即使赔付完成，合理情况下仍可进行伤残鉴定。
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快速解决“损害赔偿”问题
车祸，总赔付二百万，一个死亡，一个重伤，一个全身骨折这钱怎么分配
[律师回复] 死亡赔偿金不是遗产，但可参照遗产继承原则，由死者近亲属共同享有。分配时，应扣除实际支付的丧葬费，并优先照顾被抚养人利益。剩余部分根据与死者关系的亲疏、共同生活的紧密程度及经济依赖程度合理分配，而非等额。
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想了解，砸车定损2000判多久，有哪些相关规定
[律师回复] 砸车定损2000元，根据《治安管理处罚法》第四十九条的规定，一般会处以五日以上十日以下拘留，并可处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，并可处一千元以下罚款。因为损失金额未达到刑事立案标准，所以不构成故意毁坏财物罪的刑事案件。
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旷工半天后多久工资才合理？
[律师回复] 旷工半天，用人单位应扣发半天工资，这是符合《中华人民共和国劳动法》规定的。扣全天工资可能违法，因为法律规定工资应当按月支付，不得克扣或无故拖欠。所以，合理的做法是仅扣除旷工当天的工资部分。
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买房首付了可以退房吗？
看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
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房产纠纷一方不同意离婚能拖多久
[律师回复] 一方不同意离婚，另一方可以向法院提起诉讼。法院会先调解，调解无效且感情确已破裂，法院会准予离婚。如果没有法定情形，第一次可能不判离，但六个月后可再次起诉，判离可能性增大。
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快速解决“婚姻家庭”问题
赵律师你好，我问一下，小孩在小区里面打羽毛球把老人撞了，怎么赔付
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果小孩在小区内打羽毛球不慎撞到老人，首先要判断小孩的行为是否存在故意或重大过失。如果没有故意或重大过失，根据民法典第一千一百七十六条的规定，自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任。但如果小孩的行为构成了故意或重大过失，则需要承担相应的侵权责任，包括赔偿医疗费、护理费等合理费用。同时，如果小孩是未成年人，其造成的损害通常由监护人承担侵权责任。因此，双方可以协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。
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