购买了二手房怎么过户
最新修订 | 2024-05-05
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买了二手房这样办理过户：
1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全，根据我国《城市房地产管理法》等相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：
房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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购买二手房过户费多少钱？一、增值税。根据规定，个人将购买5年以上(含5年)的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。二、契税三、个人所得税四、印花税五、评估费六、中介费七、其它费：工本费、登记费、交易费。
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异地购买二手车怎么过户买二手车异地过户，需要持现机动车所有人的居住证、身份证明、机动车所有权转移的证明/凭证、机动车登记证书、机动车行驶证到居住地车辆管理所填写申请表并交验机动车办理转移登记。
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购买异地二手车如何过户？购买异地二手车流程：首先车主在转出地也就是车辆所在地车管所要办理的手续有：嫌疑车辆调查主要是核对发动机和车架号是否凿改，是否与原档案相符是否盗抢机动车等→开具二手车交易发票，回收旧车拍照发放临时牌照。
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购买的二手房怎么过户？按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备所需资料以备过户。过完户到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。然后回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领受理通知单，同时补齐印花税。满20个工作日后有通知，前往交易中心领取房产证。
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购买首房二手房怎么过户具体流程是：一、对房子的产权进行调查。二、签订二手房买卖合同。三、找评估公司做评估。四、办理相关按揭业务。五、向房管局提出过户申请。六、缴纳相关税费。七、房管局核发新的房产证，完成过户。
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购买无证二手房怎么过户首先需要补办房产证，然后按以下程序办理过户：(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。
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购买了二手房怎么过户
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购买的二手房怎么过户？
按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备所需资料以备过户。过完户到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。然后回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领受理通知单，同时补齐印花税。满20个工作日后有通知，前往交易中心领取房产证。
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房产纠纷正当防卫造成对方轻伤二级需要判刑赔偿吗
[律师回复] 在正常情况下，由正义防御引发的对方轻微伤害等级二的案件，并不涉及判罪及赔偿问题。所谓正义防御，是针对当时正在实施非法侵害之行为，依法采取的防止进一步侵害的必要措施。只有当防御行为并未显著超出必要限度且未导致严重损害时，才可被视为合法的正义防御。若在合理范围之内的正义防御导致了对方轻微伤害等级二的后果，则无需承担刑事责任以及民事赔偿责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
酒驾吹气，血检86.有复检的需要吗？提二次复检会通过吗
[律师回复] 血检 86 已达醉驾标准。复检意义不大，一般不会改变结果。建议积极配合处理，争取从轻处罚，以后切勿酒驾。
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你好，被关押二十多天，还没有收到逮捕书，可以在检察院申请取保候审
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对方收了6900教学学费，内容是带我赚钱，不赚钱包退，第二天带我赚了3元，我能起诉他吗
[律师回复] 这得看具体约定。若对方明确承诺不赚钱包退且有相关证据，可先协商退款，协商不成可考虑起诉，要注意保留好所有相关证据。
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购买二手房过户费多少钱？
一、增值税。根据规定，个人将购买5年以上(含5年)的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。二、契税三、个人所得税四、印花税五、评估费六、中介费七、其它费：工本费、登记费、交易费。
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[律师回复] 一般可以二次批捕。若取保期间违反规定或出现新情况，可能会被再次批捕。具体得看实际情况，可随时关注案件进展并与承办人员沟通。
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二手车买卖纠纷，想起诉?
[律师回复] 若有二手车买卖纠纷想诉讼，先收集证据，如合同、聊天记录等。然后写好起诉状，明确诉求，向有管辖权的法院提起诉讼。其他细节可咨询当地律师。
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你好如果判下来不服怎么写二审诉状
[律师回复] 不服判决写二审诉状，要明确上诉请求和理由，针对一审判决的错误或不当之处详细阐述，格式要规范，可参考相关模板，也可找专业律师指导。
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异地购买二手车怎么过户
买二手车异地过户，需要持现机动车所有人的居住证、身份证明、机动车所有权转移的证明/凭证、机动车登记证书、机动车行驶证到居住地车辆管理所填写申请表并交验机动车办理转移登记。
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交通事故想了解，我出了车祸做伤残鉴定一次是十级保险公司要求二鉴定没评起要怎么处理
[律师回复] 你好，一般以第二次鉴定结论为准
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购买了二手房如何过户2024
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
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房产纠纷你好，我手上二度烫伤，大概能赔多少钱呀，我是特殊职业模特演员，因为手被烫伤影响了工资，后期如果恢复不到以前那个肤色，以后相当于拍摄关于手的镜头这个工作就没有了，以后再也接不到这个工作
[律师回复] 您好！具体赔偿金额需要面谈
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您好 还是投资合伙开店的问题 现在我退股他第二天关店 让他拿出来这几个月的收入支出明细 他拿不出来该怎么解决
[律师回复] 1. 协商解决，首先尝试与合伙人进行友好协商。明确指出拿出收入支出明细是合理的要求，这对于理清双方的财务关系至关重要。在协商过程中，可以提议共同聘请专业的会计师来协助整理和核算账目，费用可以由双方共同承担。
2. 查阅相关记录，如果有店铺经营过程中的相关记录，如银行流水、进货单据、销售记录等，可以自己先进行整理和分析，尝试从中推算出大致的收支情况。查看是否有之前双方签订的关于财务透明和结算的协议或合同，依据这些文件来要求合伙人履行义务。
3. 法律途径， 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向当地的工商行政管理部门咨询，寻求调解帮助。 还可以向法院提起诉讼，要求合伙人提供完整的收入支出明细。在诉讼过程中，可以申请法院责令对方提交相关账目资料。
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3. 法律途径， 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向当地的工商行政管理部门咨询，寻求调解帮助。 还可以向法院提起诉讼，要求合伙人提供完整的收入支出明细。在诉讼过程中，可以申请法院责令对方提交相关账目资料。
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购买无证二手房怎么过户
首先需要补办房产证，然后按以下程序办理过户：(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。
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