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不签征地补偿协议就强制征用可以吗

最新修订 | 2024-06-09
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律师解答
不可以。
律师解析
不可以。
依据我国国有土地房屋征收与补偿条例的规定,房屋是先补偿后拆迁的,如果未签订补偿协议就拆迁的,是属于违法的行为。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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不签征地补偿协议能否强制征用土地
强制征收土地在未签署征地补偿协议前不具备合法性。征地拆迁须先保障被拆迁人或土地所有者的权益,通过合理补偿达成协议。无协议则无法有效支付赔偿,导致拆迁工程无法获得合法赔偿手续及完成,因此在无补偿协议前提下进行强行征收是不可行的。
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征地拆迁
征地补偿协议未达成强制征收是否合法?
第一,被征收人在法定期限内既没有提起复议也没有提起诉讼。第二,在补偿决定的规定期限内拒不搬迁。只有满足上述两个条件时,人民法院才可以受理强制执行申请,经审查后依法予以强制执行。
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征地拆迁
没有签订补偿协议就强征土地,合法吗?
没有签订补偿协议就强征土地,是不合法的,因为拆迁是需要被拆迁户与拆迁机构之间进行协商,然后拆迁机构进行拆迁补偿之后才能实施拆迁行为的,无论是商业拆迁还是公益拆迁,都是这样,但是如果是人民法院判决强制拆迁的,就无需订立拆迁协议。
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征地拆迁
签了补偿安置协议,就能强制拆房了吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签了补偿安置协议,就能强制拆房了吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
征收补偿协议是否可申请强制执行?
征收补偿协议是可以申请强制执行的,因为在我们国家的相关房屋土地拆迁征收管理条例当中明确的规定,如果在相关的有效期限内不能够履行征收补偿协议内容的是可以在诉讼活动当中进行申请强制执行的,申请主体也有规定。
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