律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地使用证能两个名字吗

最新修订 | 2024-10-11
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律师解答
可以两个名字。
律师解析
宅基地使用证可以两个名字,可以分别写在户主一栏与共有人一栏。
农村土地属于农民集体所有,经土地行政管理部门批准可以单独写户主名字或者一并写明共有人名字,但由于土地的使用对象是家庭,单独一个人的名字即可表明权属,一般情况下不需要添加两个人名字。
法律依据
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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宅基地使用证能两个名字吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着宅基地使用证能两个名字吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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宅基地使用权证可以加名字吗
可以,不仅可以加名字还可以转让、继承,当然转让和继承也有一定的条件,申请后也要遵守一些规定。根据《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
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宅基地使用权证是爷爷的名字会怎样
宅基地使用权证登记在爷爷名下的法律效果虽然关于宅基地能否被继承的问题,在法律层面上尚未得到明确界定,但是根据相关规定,仍可通过特定途径获得。首先,宅基地之上的建筑物属于被继承人的私有合法财产,其所有法定继承人皆具有相应的继承权。其次,若被继承人具备农村户籍身份,则可继续享有宅基地的使用权。
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宅基地确权后能改名字吗?
宅基地确权后能改名字,按照我们国家法律当中的规定,如果要变更姓名的话,是需要提交相关的材料,然后到有关部门来办理的。宅基地确权后能改名字吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
宅基证改名字需要什么手续?
当宅基地证要变更名字时需要申请人携带变更材料向村委会提出更名申请,在经过国土资源部门审核后也是可以换发加盖县市级人民政府的土地证,宅基地是农村居民可以申请并使用的,宅基地证也是可以证明农村村民合法拥有房屋以及土地的使用凭证,同时也是可以在集体内部成员之间进行转让。
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