离婚后房产过户手续怎么办理
最新修订 | 2024-02-20
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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离婚后，房产过户需要的手续有以下几步：
（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）到交易中心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交登记费；
（5）取证。
另外，需要的材料有：
（1）《房屋所有权登记申请书》；
（2）房屋所有权证；
（3）离婚判决书或离婚调解书。
如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；
（4）本人身份证复印件（核对原件）；
协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）；
（5）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；
或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）等。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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2024房产过户手续身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。0浏览
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过户手续房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。0浏览
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办离婚手续后房子怎么过户我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着办离婚手续后房子怎么过户的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。1.7k浏览
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办离婚手续后房子如何过户我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着办离婚手续后房子如何过户的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。1.5k浏览
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继承房屋过户手续1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：1、遗嘱继承。2、法定继承。1.4w浏览
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离婚后房产过户手续怎么办理
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办离婚手续后房子如何过户
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着办离婚手续后房子如何过户的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
您好请问，我因为被诈骗，我的身份证被派出所扣下保管保护，但我工作继续要身份证.去派出所要说时间没到不肯给，想知道怎么才能拿到。
[律师回复] 可以让派出所给你开个临时身份证。
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你好，我在酒店宾馆上班，给一个人办理入住手续的时候是一个人，后面这个人私自带未成年女孩进去，我在前台工作没注意看到，被查出来后，老板让我全负责处罚金额，说在我班次上出事的
[律师回复] 你好，简单说明你的情况
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办离婚手续后房子怎么过户
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着办离婚手续后房子怎么过户的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭医保断交三个月再续交多久医保卡里会有钱
[律师回复] 解析：
关于社保断缴后如何重新续交并恢复其正常功能所需等待的具体时间，根据相关规定可分为以下两类情况：
首先，假设在正常情况下，若您因为某些原因导致社保断缴并不超过三个月的，那么当您完成缴费手续后，从第二个月份开始便能享受到正常的医保待遇；
然而，若是连续中断缴费达到或超过三个月（包括三个月在内）的情况，则会被视作是中断了参保状态。对于这种中断参保的情况，想要再次享有医保待遇的话，就必须在申请办理续保手续之后同时满足连续缴纳六个月的条件。
值得注意的是，尽管医保卡暂时无法使用，但是您医保卡内个人账户中的资金依旧可以被用来购买药物或者进行门诊治疗。但是，对于疾病住院方面的医疗需求，医保报销将无法实现，您需要承担所有的医疗费用。
法律依据：
《社会保险法》第三十二条
个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。
关于社保断缴后如何重新续交并恢复其正常功能所需等待的具体时间，根据相关规定可分为以下两类情况：
首先，假设在正常情况下，若您因为某些原因导致社保断缴并不超过三个月的，那么当您完成缴费手续后，从第二个月份开始便能享受到正常的医保待遇；
然而，若是连续中断缴费达到或超过三个月（包括三个月在内）的情况，则会被视作是中断了参保状态。对于这种中断参保的情况，想要再次享有医保待遇的话，就必须在申请办理续保手续之后同时满足连续缴纳六个月的条件。
值得注意的是，尽管医保卡暂时无法使用，但是您医保卡内个人账户中的资金依旧可以被用来购买药物或者进行门诊治疗。但是，对于疾病住院方面的医疗需求，医保报销将无法实现，您需要承担所有的医疗费用。
法律依据：
《社会保险法》第三十二条
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快速解决“医疗纠纷”问题
你好，孩子单位以口头形势通知合同到期不续约，合同到期26年底，现在给出了3种方案，1，给工资2320元，保险上齐，3-6个月内找工作这期间，可以不到工。2，工资2320+1000元保险上齐。需要上班。直到找到工作。3赔偿。前12个月的税前均值，的N。
[律师回复] 您好，您要咨询劳动的问题吗W？
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继承房屋过户手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：1、遗嘱继承。2、法定继承。
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婚姻家庭请问劳务派遣合同到期后公司不续签的话，就是时间到了就直接离职吗，还是有什么赔偿呢
[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询
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快速解决“劳动纠纷”问题
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[律师回复] 你好，可以主张分配的
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房屋产权过户手续
买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方 身份证 （卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原 房屋所有权证 到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。
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房产纠纷
银行卡进了400元诈骗款但是是朋友还钱给我的我把他欠我的120元留了下来剩下的我通过微信转了他之后我知道这钱是诈骗款的时候就已经叫那个人退赃给受害者了这个案子是上一年5月份的事情之后断断续续打电话问我怎么回事前天又把我叫过去录了个笔录之后会怎么处理
[律师回复] 你好，配合警方调查是公民的义务
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二手房过户手续怎么办？
买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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房产纠纷
