土地被征收如何补偿
最新修订 | 2024-06-28
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征用土地，应该尽量用国有、公有土地调剂，无法调剂的或者调剂后对被征用土地者的生产、生活有影响的，应该发给补偿费或者补助费。
征用土地的补偿费，由当地人民委员会会同用地单位和被征用土地者共同评定。
对于一般土地，以它最近二年至四年的定产量的总值为标准；
对于茶山、桐山、鱼塘、藕塘、桑园、竹林、果园、苇塘等特殊土地，可以根据具体情况变通办理。
遇有因征用土地必须拆除屋房的情况，应该在保证原来的住户有房屋居住的原则下给房屋所有人相当的房屋，或者按照公平合理的原则发给补偿费。
对被征用土地的水井、树木等物和农作物，都应该按照公平合理的原则发给补偿费。
被征用土地的补偿费或者补助费以及土地上房屋、水井、树木等附着物和农作物的补偿费，都由用地单位支付。
征用农业生产合作社的土地，土地补偿费或者补助费发给合作社；
征用私有的土地，补偿费或者补助费发给所有人。
土地上的附着物和农作物，属于农业生产合作社的，补偿费发给合作社；
属于私有的，补偿费发给所有人。
征用农业生产合作社的土地，如果社员大会或者社员代表大会认为对社员生活没有影响，不需要补偿，并经当地县级人民委员会同意，可以不发给补偿费。
征用农业生产合作社使用的非社员的土地，如果土地所有人不从事农业生产，又不以土地收入维持生活，可以不发给补偿费，但必须经本人同意。
征用城市市区内的房屋地基，如果房屋和地基同属一人，地基部分不另补偿；
如果分属两人，可以根据地基所有人的生活情况酌情补偿。
市区内没有收益的空地，可以无偿征用。
用地单位对准备申请征用的土地进行测量、勘探的时候，应该先征得当地人民委员会和土地所有者的同意。
如果测量、勘探使土地所有者受到损失，应该适当补偿。
用地单位或者施工单位在修建工程进行中，需要临时使用征用范围以外的土地，作为堆存材料的场所和运输道路等，商得当地人民委员会和土地所有者的同意后，可以租用或者借用。
因进行修建工程而使未被征用的土地受到损失的时候，用地单位或者施工单位应该给土地所有者以应得的补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第三十条
《中华人民共和国土地管理法》第三十二条
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土地被征收怎么补偿1、屋征收装修补偿标准是商定的或者是 评估的。因为房屋面临着拆迁的时候，那么需要进行货币补偿，或者是进行产权置换。2、货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商，也可以找专业的机构评估。3、房屋拆迁货币补偿，补偿差价，房屋拆迁安置费。
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被征收土地补偿标准土地征收补偿标准是： 1、按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用；如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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土地被征收有哪些补偿？土地被征收可以获得的补偿项目，包括社会保障费用、土地补偿费等，不同的被征收方可以获得的补偿项目可能是不同的，故此土地被征收有哪些补偿，需要结合实际的情形确定。且即使补偿项目一样，最终获得的补偿金，也通常存在差异。
补偿标准
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土地被征收有几项补偿1、土地补偿费。土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体所有，即归土地所有权的集体组织。2、安置补助费。安置补助费是针对享有土地承包权的农民。3、青苗及地上附着物补偿。青苗和附着物补偿费是针对青苗和附着物所有权人的一项补偿。4、社保资金。
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土地被征收如何补偿征用土地，应该尽量用国有、公有土地调剂，无法调剂的或者调剂后对被征用土地者的生产、生活有影响的，应该发给补偿费或者补助费。征用土地的补偿费，由当地人民委员会会同用地单位和被征用土地者共同评定。
土地征收
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被征收土地有什么补偿？土地被征收可能获得的补偿包括青苗补助费、安置费、土地补偿费等。如果被征收的集体的土地，土地补偿费需要支付给集体经济组织。对被征收土地有什么补偿依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
土地征收
土地征收案件·常见问题
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土地被征收如何补偿
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土地被征收如何补偿
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征地拆迁我是湖北麻城的修铁路土地没有确权在没有争设的情况下陪偿是一样的吗？
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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户口转走了，农村的土地三十年到期了会收走吗
[律师回复] 目前的法律规定：：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第27条 承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
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土地被征收有4项补偿。我们国家法律当中所规定，土地被征收的，那么补偿的项目内容包括土地补偿费，安置补助费以及地上附着物的补助费用、社会保障费用。土地被征收有几项补偿，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁镇政府在未经户主同意的情况下征用农田我们该如何维权？
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征地拆迁你好，2012年父母在镇上买了地皮带有旧瓦房，有国有土地使用证，但是名字是之前户主，现在要贷款建房子，这个不是户主的名字怎么弄
[律师回复] 找前户主办土地证登记转移到你家人名下，就可以建房子了。
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我承包的合法土地在18年被乡政府修路占用没有赔偿，20年石油开发正好要经过此地，曾今我问过村委会，说不给赔偿。但是在20年石油亲自占用土地修路都有赔偿。我这样的情况可以赔偿吗？
[律师回复] 您可以委托我们 一般情况下是可以帮您要的 但是具体要看当时的征收方案 我们的联系方式①⑦⑦⑥⑧①①⑨⑨⑨②
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农村土地被征收土地补偿款归谁
农村土地补偿费归集体经济组织全体成员，遵循平等原则分配；安置补助费归承包期内失地的承包人；青苗及地上附属物补偿费归经营种植者及附属物权益人，土地使用者也有权获得补偿。
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