装修款离婚该如何解决呢
最新修订 | 2024-09-01
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- 律师解析
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装修款用于家庭装修，属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同偿还。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
如果使用共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，需要协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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装修合同纠纷应该如何解决对于装修合同纠纷的妥善处理方案1、首先建议与所选装修公司进行友好协商，寻求妥善解决方案。协商乃是最为便捷且高效的途径。在双方能够积极配合并各让一步的情况下，尽可能通过协商来解决争端矛盾；2、其次，可考虑由业主向所在地的消费者协会提交投诉申请，请求其出面调解纠纷。
合同纠纷
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装修公司延期交房该怎么解决房屋装修逾期交付处理：依据民法典，卖方未按时交房或买方未按期付款，多次通知后仍无履约，双方可依法解除合同。特殊情况或无明确约定时，解除权行使期限为收到催告后三个月或自产生解除权起一年，逾期未解约则失效。违约金计算：逾期付款按央行逾期贷款利息标准，逾期交付房屋则参照同地段同类房屋租金评估。
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装修合同纠纷应该如何解决处理装修合同纠纷，首先尝试友好协商，以平等互利为原则寻求共识。若无法达成共识，可寻求消费者协会调解。若问题仍未解决，可向行政管理部门投诉。若签订过仲裁协议，可申请仲裁。最后，若其他途径无效，可向法院提起诉讼，但需注意仲裁与诉讼的互斥性。
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2、*与受害人家属不能达成协议，就依据人民法院的判决或者裁定的赔偿数额，由山东省乐陵市公证处直接将赔偿金支付给受害人家属，如上述数额低于法院判决或者裁定数额，不足的部分由我补交；如上述数额高于法院的判决或者裁定数额，多余的款项再由公证处退还至我的账户
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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合同事务法院判决我与单位有劳动关系，但社保中心说有劳动关系不能补缴社保，必须要确认要有事实劳动关系，与单位有劳动关系能补缴社保吗？
[律师回复] 您好！找工作人员先了解情况。
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判决前是否有公开听证？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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装修公司延期交房该怎么解决
房屋装修逾期交付处理：依据民法典，卖方未按时交房或买方未按期付款，多次通知后仍无履约，双方可依法解除合同。特殊情况或无明确约定时，解除权行使期限为收到催告后三个月或自产生解除权起一年，逾期未解约则失效。违约金计算：逾期付款按央行逾期贷款利息标准，逾期交付房屋则参照同地段同类房屋租金评估。
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房产纠纷家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？
[律师回复] 家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？
在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：
保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。
保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。
物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。
自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。
综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。
在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：
保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。
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物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。
自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。
综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。
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快速解决“房产纠纷”问题
装修合同纠纷如何解决
依据消费者权益保护法第43条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：1、与装修公司协商解决。2、业主请求消费者协会调解。3、向有关行政部门申诉。4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。5、向人民法院提出诉讼。
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