律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地自建房能买卖吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-31
3.6w浏览 9点赞
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4674人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)
宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
法律依据
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安135****5039用户3分钟前已获取解答
盐城152****9438用户4分钟前已获取解答
徐州177****2814用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125591人选择咨询律师
6817位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地自建房能买卖吗
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****4313用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****4881用户1分钟前提交了咨询
    163****1238用户3分钟前提交了咨询
    172****3015用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****6523用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****8888用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****1518用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****6542用户4分钟前提交了咨询
    158****3545用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****6251用户1分钟前提交了咨询
    147****8128用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****8884用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    177****1276用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****8744用户4分钟前提交了咨询
    161****0640用户2分钟前提交了咨询
    166****5204用户1分钟前提交了咨询
    155****0147用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****3447用户1分钟前提交了咨询
    130****4162用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****0630用户2分钟前提交了咨询
    145****6735用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****7014用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****5852用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****4268用户2分钟前提交了咨询
    158****4673用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****6482用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****0253用户1分钟前提交了咨询
    158****4631用户3分钟前提交了咨询
    170****3260用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****3115用户1分钟前提交了咨询
    160****2718用户4分钟前提交了咨询
    136****8570用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****4425用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****4261用户2分钟前提交了咨询
    178****4176用户3分钟前提交了咨询
    162****6514用户1分钟前提交了咨询
    158****4542用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****6278用户2分钟前提交了咨询
    171****2600用户3分钟前提交了咨询
    177****1433用户1分钟前提交了咨询
    162****7130用户1分钟前提交了咨询
    132****5354用户2分钟前提交了咨询
    167****1378用户4分钟前提交了咨询
    142****2617用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****4024用户1分钟前提交了咨询
    138****6104用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****7745用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****7488用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****1476用户4分钟前提交了咨询
    172****3203用户4分钟前提交了咨询
扬州180****7588用户1分钟前已获取解答
泰州156****7113用户1分钟前已获取解答
苏州152****7591用户1分钟前已获取解答
宅基地自建房能买卖吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宅基地自建房能买卖吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地自建房能买卖吗
农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:1、只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让);2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。
1w浏览2025-01-31
宅基地自建房能否买卖
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宅基地自建房能否买卖的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地自建房可以买卖吗
可以买宅基地建房。可以在宅基地上建造房屋,宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1w浏览2024-10-30
宅基地自建房能否买卖
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地自建房能否买卖相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
自建房宅基地可以买卖吗
可以买宅基地建房。可以在宅基地上建造房屋,宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1w浏览2024-09-25
宅基地自建房可以买卖吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宅基地自建房可以买卖吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
自家宅基地建房可以买卖吗
宅基地是不能够自由买卖的,但是却可以在本集体内,村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的,需要宅基地的话可以问本集体的农民购买,但是却不能够去本集体之外购买的。
1w浏览2024-09-11
宅基地自建房能不能买卖
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宅基地自建房能不能买卖的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
自家宅基地建房可以买卖吗
宅基地是不能够自由买卖的,但是却可以在本集体内,村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的,需要宅基地的话可以问本集体的农民购买,但是却不能够去本集体之外购买的。
1w浏览2024-09-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州177****1580用户2分钟前已提交咨询
淮安134****4872用户2分钟前已获取解答
无锡156****9301用户2分钟前已提交咨询
苏州181****5833用户4分钟前已获取解答
宿迁178****1783用户3分钟前已提交咨询
盐城181****7353用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换