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抵押旧房买新房的两个必要手续是什么?押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：首先，申请人所应具备的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；2、有稳定合法的收入，有还本付息的能力；3、同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。其次，用于抵押的房屋应具备的条件：1、产权明晰，符合本市规定的可进入房地产市场流通的条件；2、用做抵押的房屋不在拆迁公告范围之内。
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