开完契税公维发票是否就可以办理房产证
最新修订 | 2024-08-02
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- 律师解析
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开完契税发票不能直接办理房产证。
办理房产证的流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)。
4、领取相关文件。
5、缴纳公共维修基金、契税。
6、提交申请材料,主要包括：
盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十四条：
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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房产纠纷案件·推荐文章
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契税完税凭证是发票吗 怎么开具交契税是没有发票的，只有契税完税证明。契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。总而言之,契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。
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什么是契税完税证房屋购买税完税证就是购买契税发票。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。
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不动产发票是契税完税证吗不动产发票不是契税完税证。不动产发票是对于销售房屋及建筑物的行为所开具的一种凭证；契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。
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契税发票是不是就是契税完税证是的。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。
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契税发票是不是就是契税完税证在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于契税发票是不是就是契税完税证的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
税务信息查询
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不动产发票是契税完税证吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于不动产发票是契税完税证吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷案件·常见问题
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开完契税公维发票是否就可以办理房产证
一键咨询
契税完税凭证丢了怎么办?
如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的，那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关，说明一下丢失的情况，如果有完税证的证号能够提供的话更方便，假如不能提供，则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。
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如果被告不收传票法院会通知我吗
[律师回复] 在大多数情况中，如果被上诉人拒绝对其发出的传票予以接收，那么法院将会通知您。为了确保传票能够准确送至当事人手中，法院采用了多元化的送达措施，譬如留置送达以及公告送达等方式。倘若经多番尝试仍然无法将传票顺利地送交到被上诉人手中，法院将会向您详细说明相关情况，并且依据法律规定的程序继续推动该案的审理进程。然而，具体的通知方式及时间可能会因为法院的工作流程以及案件的实际情况而有所差异。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好，公司不批人走，说旺季你不能走要过完几月份批你走这样，我就想办法出来，他不批你自己自动离职就多做了10几天的班，工资也压了半个月，工作服1000千工作手机1000压了1000千，
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
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他我妹妹与警察发生了口角，因为他被他爱人打伤了处理这个问题上发生了口角，警察就去把他带手铐完了他就拿脚踹啊什么的反正被动到第他我妹妹与警察发生了口角，因为他被他爱人打伤了处理这个问题上发生了口角，警察就去把他带手铐完了，他就拿脚踹呀什么的，反正被弄到第一看守所了，我问一下他们说要
[律师回复] 具体可以详细沟通下案情
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买房的契税票丢了怎么办？
买房的契税票丢了购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。
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自己购买店铺交完税取得房产证每年还要交房产税么
[律师回复] 你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你
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快速解决“房产纠纷”问题
十三年前我有个朋友带了一些人去朋友家里玩，朋友家里丢了东西，据那家主人说价值17500，当时我朋友写了欠条，大概内容是他在对方家里偷了一条项链，一个笔记本电脑，一个钻戒，但是当时我朋友吸毒欠条的内容完全是按照他们说的写的，她们说一句他自己写一句，自己意识不清醒，对方当时可能报案了又或许没有，也可能报了案但是没过几天又去销案了，警察并没有找他，现在那家主人把借条找到了，要他还钱，欠条是2011年写的，还钱日期也是2011年，他现在承认了还钱，只是现在没钱，要求分期还，但是如果对方告他十几年前的偷盗这种事对方报警怎么处理
[律师回复] 你好，现在是想追究对方的刑事责任吗？
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我在自助餐里面吃到了头发怎么办我已经向他们前台投诉他们了他们给我的是两张门票来糊弄我，补充：门票可以洗澡需要付5块钱
[律师回复] 如果您认为自己的消费者权益受到侵害，可以依据消费者权益保护法主张相应的权利与赔偿
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周律师你好
是这么个情况 我在驾校考试科二过程中发生了车辆碰撞 考场教练要求我赔偿 完了我支付了赔偿 后来我发现不应该赔偿的 赔偿的钱能要回来吗？
[律师回复] 你好，在驾校考试过程中，学员通常是在教练的指导和监督下进行操作，如果发生车辆碰撞，责任一般不应完全由学员承担。
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买房的契税票丢了怎么办
房屋的契税发票丢了是可以补办的，如果不补办也可以去相关的税务部门办理已经缴纳过契税的证明，这个证明与契税发票有着同样的法律效力。申请补办的当事人如果相关的材料有缺失，需要到房产公司将缺少的材料复印一份并盖上公章，契税发票需要到税务局盖章。
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房产纠纷你好。商铺门口建设停车位。影响商铺生意，可以维护自己的权利吗
[律师回复] 您好，1.可以沟通协商2.立警示标志3.走法律途径
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快速解决“房产纠纷”问题
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新房契税和维修基金什么时候交？
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
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贷款未还完，有抵押书，债权转让合同，行驶证，这样的车能买吗
[律师回复] 具体是什么情况，您的具体问题是什么。。
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快速解决“债权债务”问题
就是我父亲给借贷人做了法人担保，然后那个借贷的是我表哥，我爸爸第一次做的担保的钱表哥已经还完了，但是第二次表哥在我父亲不知情的情况下又借贷了，而我父亲又是法人担保，昨天我父亲的银行账户全部冻结了
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮助到您的，可以的话详细沟通下！
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你好，我有一个在温州四个人合伙做的项目，实际是我和另一个出资并且在现场负责一直到做完工了，那是温州瓯江口新区3p项，总包是上海建工集团，分包是上海环能景观工程有限公司，我们跟上海环能公司签的是内部项目管理责任书，工地20年九月份开工，21年七月份结束，21年底上环能公司替我们发了部分工人工资和材料费，大概三百万左右，现在预计还有三四百万的款一直没有拿回来，
[律师回复] 可以提供相关证据材料，向法院提起诉讼。
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购房契税怎么交 房屋契税由谁交
契税应有承让方交。《中华人民共和国契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
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你好，我想问一个问题，是我儿子31岁，犯有双向情感障碍，他的一个朋友今年多次向我儿子借款，先借了30多万完了一些，上二个月又向我儿子几次借共借岀40多万，我儿子用信用卡代给他的，前面我们是知道的，后面这几笔我们不知道，家里所有的钱被儿子拿走了，当时说他自己做生意，没想到被那个人借去，我感觉说是借事实有点在骗他，己有一个多月没完钱了讲好每月会完一些的，我该怎么办，信用卡就快到卡没钱完了才告诉我们的，能帮助我们追回钱吗
[律师回复] 具体是什么法律问题呢？2
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快速解决“债权债务”问题
