律师如何为被拆迁户维护权益
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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律师需要抓法律规定中拆迁人和房管局容易出现软肋之处,比如房屋拆迁许可证的取得是否合法,是否具备六大文件:
(一)建设项目批准文件;
(二)建设用地规划许可证;
(三)国有土地使用权批准文件;
(四)拆迁计划和拆迁方案;
(五)本市银行出具的补偿安置资金专；
用存款帐户的存款证明;
(六)产权清晰、无权利负担的安置用房证明。
- 法律依据
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《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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租赁商铺拆迁租户有哪些权益需要维护1.首当其冲地，我们需要确保个人的人身安全不受侵犯，务必保持镇静与理智，避免采取盲目的暴力行为以对抗拆迁行动。2.在发现强制拆迁行为发生之后，应立即拨打当地警方的报警热线，并尽可能进行多次报警，同时，在拨打报警电话的过程中，请务必开启手机录音功能。3.选择一个适合记录现场情况的安全地点，对正在进行的强制拆迁活动进行摄影和录像取证工作，以便为后续的维权行动提供有力的证据支持。
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股东权益如何维护？维护股东权益可主要从以下几方面进行：1、积极行使股东知情权，按规定查阅或复制股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告等，关注公司经营状况发展；2、对董事、高级管理人员在执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的情况下，给公司造成损失的或给损害股东利益的，提起股东代表诉讼。
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烂尾楼怎么维护权益1.和解制度是纠纷各方通过重新讨论，平衡各方权益，达成书面共识，有效化解冲突的方法。 2.调解机制借助第三方机构，采用说服、教育等手段，调停合同纠纷。 3.仲裁程序由双方同意，将争议交给第三方公正审定并裁决。 4.诉讼环节是人民法院依法公正解决各类讼案的过程。
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拆迁中如何维护自己的合法权益拆迁户在参与征收拆迁的过程中，因对拆迁程序、规定等方面缺乏了解，有时难以在细节情况发生时作出及时、正确的决策。因此，自身学习了解相关知识，同时向专业律师咨询，有利于拆迁维权。
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股东权益怎么维护维护股东权益可主要从以下几方面进行：1、积极行使股东知情权；2、对董事、高级管理人员在执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的情况下，给公司造成损失的或给损害股东利益的，提起股东代表诉讼；3、对公司满足连续五年盈利却连续五年不分红、合并、转让主要财的情况下，股东可要求公司以合理价格回购股份。
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房屋拆迁中,怎么维护自己的权益?对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
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1.首当其冲地，我们需要确保个人的人身安全不受侵犯，务必保持镇静与理智，避免采取盲目的暴力行为以对抗拆迁行动。2.在发现强制拆迁行为发生之后，应立即拨打当地警方的报警热线，并尽可能进行多次报警，同时，在拨打报警电话的过程中，请务必开启手机录音功能。3.选择一个适合记录现场情况的安全地点，对正在进行的强制拆迁活动进行摄影和录像取证工作，以便为后续的维权行动提供有力的证据支持。
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房产纠纷农村土地确权，如果这块地原来是建有房子的，但因为破旧台风吹倒塌拆掉了，现在还可以申请确权吗
[律师回复] 晚上好，这个情况是可以申请的 啊农村的房子确权后倒塌,处理方式主要取决于房屋倒塌的原因以及房主的意愿如果房屋因自然灾害（如台风）倒塌，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，原房主可以在原地申请重建房屋，此时宅基地的使用权仍在原房主手中。但申请人需为本村集体组织成员，并严格按照相关审批手续建
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快速解决“征地拆迁”问题
开发商收了维修基金和契税，现在没有交给相关部门，导致到现在办不了房产证，往相关部门反应他们也不给解决
[律师回复] 您好，契税是开发商替政府代收的，其没有交给相关部门，与政府部门能不能办房产证没有直接关系。
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房屋拆迁中,怎么维护自己的权益?
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
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离婚房子拆迁了户口怎么处理好
[律师回复] 在离婚之后，倘若面临着房屋拆迁的问题，关于户口的处置方式便需视具体情况及地方现行政策来酌情选择。若阁下拥有其他房产，那么不妨考虑将户口迁移至新购置的房产所在地。然而，若目前暂无其他房产可供落户，亦可尝试与前配偶进行商议，探讨是否能够将户口暂时保留于原拆迁地址之上，抑或迁入集体户口之中。然而，值得注意的是，若当地拆迁政策对于户口有着特别的规定，例如按照户口内人数予以补偿，那么这或许会对补偿的分配产生一定程度的影响。
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宅基地拆迁时如何维护自身权益
宅基地纠纷处理：优先协商，民间争端由乡县人民政府调解；涉及所有权、使用权问题，上级土地管理部门介入，要求停止侵害并赔偿。行政裁决后有异议可上诉法院，但须经过行政程序。未经过行政处理的诉讼请求，法院不予受理。
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你好，我承包了私人住宅的装修包工包料，再把拆墙分包给工人工人自带电动工具，工人没有正规操作电动工具造成大拇指连根断裂伤害怎么分责任
[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块
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企业拆迁怎样维权才能维护自己的合法权益
可以申请行政复议或者行政诉讼的方式进行维权。企业被拆迁遇到不合理的问题，可以先申请行政复议，复议的结果被拆迁人不满意，可以向法院申请行政诉讼。下面为您来进行解答企业拆迁怎样维权的问题。
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