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买房提取公积金

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-17
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陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:780人
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律师解析
购房取公积金条件
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房;
3、异地购房亦可提取公积金。
怎么提取公积金
单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。首次办理提取手续,并同时办理约定提取的,需提供提取业务和约定提取业务的相关材料(《住房公积提取申请书》、《住房公积金提取清册》、《住房公积金约定提取申请书》),管理部前台应先审核提取材料并录入提取记录单,办理部分提取后,再办理约定提取登记。非首次办理提取手续,且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的,管理部前台核实系统中的提取记录单后,直接进行约定提取登记。
管理部接柜人员审核材料及预留印鉴后,将约定提取登记的相关信息录入系统,原则上以系统计算出的首次约定提取日做为首次划款的日期。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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公积金贷款买房还能提取公积金吗
在上海市,使用公积金贷款购房后,符合条件者仍可提取公积金。包括首次购买新房且未付清房款、已购首套房并付清房款、使用商业贷款购买首套房且贷款未结清等情况。提取时需携带贷款合同、银行借款借据、身份证明等材料。但公积金政策各地有差异,具体需结合当地规定。
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公积金贷款买房后怎么提取公积金
购房时未使用住房公积金或贷款,可随时申请提取公积金支付购房费用,提交普通购房提取资料即可。若仅办理公积金贷款但未使用,可在合适时间申请提取,金额为账户余额减去贷款额度。已接受公积金贷款并购买新房,可按购房提取标准提取,需提交相关文件和材料。贷款后未提取公积金,可申请提取以往年度偿还贷款部分,需提供相应材料。
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公积金买房怎么提取
公积金购房提取操作如下:现金购房者,满足一定条件可一次性提取公积金账户余额,需提供房屋所有权证明、契税发票等文件。商业贷款购房者,批贷后可提取余额,每年可再提取还本付息,需提交贷款协议等。公积金贷款购房者,放款后一个月内可提取,或三个月后申请提前还款。
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买公寓可以提取公积金吗
购买公寓在满足公积金提取条件下可申请提取。需提交购房合同、首付款凭证等材料至公积金管理中心。 但小产权公寓无法提取公积金,非住宅模式的公寓使用公积金也有限制。不同地区规定或有差异,建议咨询当地公积金管理机构。
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买房提取公积金怎么提取
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买房子如何提取公积金?
当事人可以携带购房合同及相关材料向单位提出申请,然后到公积金中心办理提取手续即可。职工当日持分中心或管理部审核确认的提取申请,当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
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公积金贷款买房可以提取公积金吗
员工使用住房公积金贷款买房之后,是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的,但是不能提取做为他用,一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
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