老宅基地价格补偿标准
最新修订 | 2024-09-05
4.3k浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
6
宅基地案件·推荐文章
-
宅基地的补偿价格是多少一个平方宅基地区位补偿价计算公式如下：1、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。2、宅基地区位补偿价一般由区县人民政府按照综合实际情况来确定。3、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
-
农村宅基地价格多少钱一亩农村宅基地没有买卖价格，因其属于村集体所有，但进行登记应当收取相应费用，且基本不超过十元。我国《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
-
农村宅基地买卖价格是多少农村宅基地占地标准是：1、三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户:即四至五人，申请建房面积不得超过110平方。2、使用非耕地的，每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒地的每档最高可增加35平方。3、实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。
-
农村宅基地转让价格经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算，对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。
-
老宅基地价格补偿标准是怎样的?拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
-
农村宅基地价格是多少中国农村宅基地价格因地区、功能、面积及政府规定而异，通常在每平米1300-1500元之间波动。具体价格需结合土地用途、面积及相关管理政策综合判断。因此，实际交易金额需根据实际情况评估和确定。
宅基地
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125617人选择咨询律师
老宅基地价格补偿标准
一键咨询
老宅基地价格补偿标准是怎样的?
拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
10w+浏览
在公司上了两个周的班，被告知因考核不合格被开除
[律师回复] 您好当时入职的时候有没有说考核的问题劳动合同中有没有体现
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
农村宅基地转让价格
经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算，对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。
10w+浏览
我家宅基地时间长了，没在那里了，邻居给放东西，现在我们要建房，他说是他家的，我们该怎么办
[律师回复] 法律问题为您详细解答
3.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
农村宅基地价格是多少
中国农村宅基地价格因地区、功能、面积及政府规定而异，通常在每平米1300-1500元之间波动。具体价格需结合土地用途、面积及相关管理政策综合判断。因此，实际交易金额需根据实际情况评估和确定。
10w+浏览
征地拆迁宅基地卖给本村的人能拿到拆迁款吗
[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
3.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我家人下班回家乘坐同事的老头乐直行，与转弯的大车发生碰撞，老头乐合格证上写低速行驶车辆，司机无驾驶证，交警队还未定责。司机胸口疼拍片无异常，我家人坐副驾头部外伤缝了5针，左侧肋骨处疼痛，明天重新拍片检查，其他大拇指，左肩膀，左膝盖被撞时均有不同程度损伤，但拍片无异常，该如何索赔
[律师回复] 先行住院，等出院后，再结合事故责任认定确定
3.7w浏览
学校多间门面房承租给一个人，加价后出租给承租人合法吗？
[律师回复] 合同无特殊约定：如果学校与承租人的合同中未明确禁止转租加价，且学校知晓并同意其转租行为，那么该承租人加价转租一般是合法的，因为在这种情况下，转租行为及租金等相关事宜可由转租人与次承租人自行协商确定.
3.2w浏览
宅基地转让价格是如何计算
对于宅基地转让价格是经相关单位批准未建设的村民宅基地，可按等面积补偿安置房，采购价按每平方米低于建筑成本1300-1500元计算。对于低层住宅，它也可以低于建筑成本。价格决定了购买。
10w+浏览
征地拆迁
我去A中介看上了一套房，A中介叫B中介的工作人员冒充房东亲戚和我谈价格，60.68万成交，后来发现房东是以58万价格委托给B中介的。请问一下两个中介行为合法吗？
[律师回复] 你好，你们合同都已经签订了吗
4.8w浏览
农村拆迁宅基地补偿价
农村拆迁宅基地补偿价格是指在国家或地方政府依法进行土地征收、征用或者拆迁时，对农民宅基地及其上附建筑物进行补偿的费用。这个补偿价格通常由地方政府根据当地的经济发展水平、房地产市场状况、被征收土地的原用途和农民的实际损失等因素来确定。在中国，农村拆迁宅基地补偿通常包括以下几个方面：宅基地补偿：根据被征收土地的用途、面积、地理位置等因素，给予相应的土地补偿费。房屋补偿：对宅基地上的房屋按照重置成新价或者市场评估价进行补偿。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
