购房订金和定金可以退回么
最新修订 | 2024-06-15
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- 律师解答
- 看情况。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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购房定金或订金能否退回一般情况下，定金不能退，其本身是起到一个担保的作用；而订金能否退，要看当事人之间的具体约定。根据我国现行的法律有关规定，订金没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付款。
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购房定金和订金哪个退购房时定金一般不可退还，作为合同履约保证及违约处罚依据，遵循定金罚则；而订金可视作预付款，不具备担保性质，任何情况下都可要求退还。定金违约时没收或双倍赔偿，订金则全额退还。
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定金和购房订金哪个退购房时定金一般不予退还，而订金可收回。定金作为合同履行担保，遵循定金罚则，违约方将失去定金或赔付双倍定金。订金仅作为预付款，无担保属性，不论何方原因导致合同无法履行，支付方均可申请全额退还订金。
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购房定金或订金能否退回？购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况1、因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。2、因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。
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购房定金或订金能否退回购房订金是可以退回的，按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
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购房定金和订金哪个退购房时定金一般不可退还，作为合同履约保证及违约处罚依据，遵循定金罚则；而订金可视作预付款，不具备担保性质，任何情况下都可要求退还。定金违约时没收或双倍赔偿，订金则全额退还。
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购房订金和定金可以退回么
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购房定金或订金能否退回？
购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况1、因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。2、因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。
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欺诈签订的保证合同条款是否有效
[律师回复] 欺诈订立的保证合同条款常无效。
法律上，“欺诈”为一方故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误表意。
若能证明保证合同系欺诈情形下订立，依《民法典》相关规定，该合同条款因违背当事人真实意愿而无效。
不过，主张合同无效需承担举证责任，要提供充分证据证明欺诈存在，如书证、物证、证人证言等，且法律对证据的合法性、关联性和真实性要求严格，若证据不足或不符要求，可能难以认定合同无效。
法律上，“欺诈”为一方故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误表意。
若能证明保证合同系欺诈情形下订立，依《民法典》相关规定，该合同条款因违背当事人真实意愿而无效。
不过，主张合同无效需承担举证责任，要提供充分证据证明欺诈存在，如书证、物证、证人证言等，且法律对证据的合法性、关联性和真实性要求严格，若证据不足或不符要求，可能难以认定合同无效。
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快速解决“合同事务”问题
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购房定金或订金能否退回
购房订金是可以退回的，按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
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针对问题：购买假冒伪劣产品欺骗消费者向什么部门投诉，我想进一步了解：投诉的流程是怎样的？
[律师回复] 你好这个是可以去选择举报的啊
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快速解决“损害赔偿”问题
陈律师你好，当事人签了合同后，公司要求背调，当事人自查到自己学历本科是野鸡大学，学信网查不到，背调未结束前已向公司人事坦白。公司背调结束未处理，没有要求离职。签订的劳动合同内容有效吗？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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购房定金和订金哪个退
购房时定金一般不可退还，作为合同履约保证及违约处罚依据，遵循定金罚则；而订金可视作预付款，不具备担保性质，任何情况下都可要求退还。定金违约时没收或双倍赔偿，订金则全额退还。
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房产纠纷您好：尘肺病可以认定为职业病吗？ 工人没有签订劳动合同、也没有工伤保险、如何去办理这个事情？ 谢谢
[律师回复] 你好，可以认定为职业病。
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快速解决“工伤赔偿”问题
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订金和定金哪个能退回来
订金在一般情况下可退，而定金一般不退。但在特殊情况下，定金可能返还，如支付方未履行合同义务、无返还权、接受方未履行义务或双方约定双倍返还。订金在法律上未明确定义，但通常视为预付款，违反合同则必须退还。因此，如协议明确提到订金，通常可成功索回。
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合同事务离婚三年了，离婚协议当初写一人带一个，且一年一个月给我要给对方4000元抚养费，一直没给。现在觉得自己当初签订抚养费十分不合理，可以申诉不给抚养费吗，现在收入入不敷出，且一人一个娃很公平，法院会怎么判。
[律师回复] 具体可以联系律师 没有看到协议不好确定
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您好，想问一下，合同签订的是五天八小时，老板说要调整每天上班时间，变为五天七小时，那五个小时，周六过来上班，双休变单休，是合法的吗
[律师回复] 这个属于劳动合同重大条款的变更，需要劳动者同意。没同意直接变更，可以按照原来的时间来
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订金和定金哪个能退回来
订金在一般情况下可退，而定金一般不退。但在特殊情况下，定金可能返还，如支付方未履行合同义务、无返还权、接受方未履行义务或双方约定双倍返还。订金在法律上未明确定义，但通常视为预付款，违反合同则必须退还。因此，如协议明确提到订金，通常可成功索回。
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