律图审稿专业委员会3轮严审

二手现房质量问题会有哪些

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-25
4.6k浏览 4点赞
王伟栋律师
王伟栋律师在线
福建翰与隆律师事务所/副主任
5.0分服务:964人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
二手现房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。
选购二手现房时,应认真检查屋面、地面是否有漏水,墙体是否有开裂,地面是否出现空敲,门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸如此类。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

扬州188****9340用户2分钟前已获取解答
连云港135****1288用户1分钟前已获取解答
淮安152****6323用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125684人选择咨询律师
6456位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手现房质量问题会有哪些
一键咨询
  • 164****8144用户4分钟前提交了咨询
    141****6186用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****2531用户2分钟前提交了咨询
    155****8412用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****1626用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****5551用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****6787用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 135****8685用户1分钟前提交了咨询
    144****2183用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****7115用户1分钟前提交了咨询
    160****2232用户4分钟前提交了咨询
    156****0867用户2分钟前提交了咨询
    134****8226用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****0320用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****3615用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****7486用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****5042用户1分钟前提交了咨询
    168****1232用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****3174用户3分钟前提交了咨询
    131****4043用户4分钟前提交了咨询
    151****7788用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    178****0176用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****4734用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****6508用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****3071用户3分钟前提交了咨询
    151****2623用户2分钟前提交了咨询
    168****6123用户2分钟前提交了咨询
    168****5104用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****4418用户3分钟前提交了咨询
    160****2161用户3分钟前提交了咨询
    137****2570用户3分钟前提交了咨询
    135****6774用户2分钟前提交了咨询
    175****4332用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****5763用户1分钟前提交了咨询
    171****8730用户4分钟前提交了咨询
    144****2300用户4分钟前提交了咨询
    166****1217用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****2705用户3分钟前提交了咨询
    166****3546用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****5147用户2分钟前提交了咨询
    154****8075用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****6771用户2分钟前提交了咨询
    165****3473用户2分钟前提交了咨询
    136****7520用户4分钟前提交了咨询
    140****0248用户2分钟前提交了咨询
    143****4212用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****8615用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****4805用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****7678用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****4351用户1分钟前提交了咨询
沭阳181****7161用户3分钟前已获取解答
徐州156****4918用户3分钟前已获取解答
无锡178****7402用户3分钟前已获取解答
买二手房发现质量问题怎么办
购买二手房遇到品质问题时,首要确认问题性质和保修责任。若在保修期内,行使保修权利;否则,业主需负责。严重质量问题可依法解除合同并索赔。解决纠纷时,建议先与卖方协商,然后向消费者协会、行政主管部门或仲裁机构求助,最后才诉诸法院。在整个过程中,坚持沟通和依法维权是关键。
10w+浏览
房产纠纷
二手现房质量问题会有哪些
二手现房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。选购二手现房时,应认真检查屋面、地面是否有漏水,墙体是否有开裂,地面是否出现空敲,门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸如此类。
1w浏览2024-10-25
二手现房质量问题会有哪些
10w+浏览2023-09-13
二手新房出售发现质量问题怎么办
房屋质量问题的赔偿主要包括两部分:一是开发商需为因修复导致的逾期交付产生的经济损失负责;二是若房屋无法修复或修复后仍不达标,购房者有权解除合同,开发商需赔偿由此产生的经济损失。购房者可先与开发商协商,要求其限时整改;严重质量问题且多次修复无效时,购房者的合同终止权和索赔权将被赋予。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房发现质量问题怎么办
购买二手房遇到品质问题时,首要确认问题性质和保修责任。若在保修期内,行使保修权利;否则,业主需负责。严重质量问题可依法解除合同并索赔。解决纠纷时,建议先与卖方协商,然后向消费者协会、行政主管部门或仲裁机构求助,最后才诉诸法院。在整个过程中,坚持沟通和依法维权是关键。
1w浏览2024-06-27
二手房质量问题
10w+浏览2024-11-04
买二手房发现有质量问题能怎么办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买二手房发现有质量问题能怎么办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房会出现哪些质量问题
对于两手房的质量问题,一般分为两种情况:第一,若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任。第二,若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵,则可能构成欺诈,买受人可请求法院撤销合同,并由出卖人承担赔偿责任。
1w浏览2025-02-14
二手房出现质量问题了怎么办
10w+浏览2023-09-23
买二手房发现有质量问题要怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买二手房发现有质量问题要怎么办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
二手房验收发现质量问题怎么办
为确保房屋质量,建议联系当地检测部门进行检测。确认问题是否属保修范围,如属保修期内问题可享保修服务。二手房若存在严重结构问题影响居住使用,购买者可依法解除买卖合同,要求卖方退款并赔偿利息损失。
1w浏览2024-03-22
二手房出现质量问题了怎么办
10w+浏览2023-09-19
二手房质量问题怎么办
如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的,出卖人应该对此质量问题承担保证责任,买受人有权向出卖人请求赔偿;如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任
10w+浏览
房产纠纷
二手新房出售发现质量问题怎么办
房屋质量问题的赔偿主要包括两部分:一是开发商需为因修复导致的逾期交付产生的经济损失负责;二是若房屋无法修复或修复后仍不达标,购房者有权解除合同,开发商需赔偿由此产生的经济损失。购房者可先与开发商协商,要求其限时整改;严重质量问题且多次修复无效时,购房者的合同终止权和索赔权将被赋予。
1w浏览2024-04-30
买二手房会出现哪些质量问题
10w+浏览2023-09-18
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通156****9803用户3分钟前已提交咨询
徐州188****3494用户2分钟前已获取解答
南京135****4252用户1分钟前已提交咨询
苏州152****3737用户3分钟前已获取解答
连云港180****5621用户1分钟前已提交咨询
宿迁156****3443用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换