民法典抵押财产的范围

[律师回复] 借款抵押人：（甲方）
　　借款抵押权人：（乙方）
　　甲方因生产需要，向乙方借款作为流动资金。双方经协商，在甲方以其所有的 （以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同。
　　第一条 借款金额：
　　第二条 借款用途：本借款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
　　第三条 借款期限为： 个月，即自年月日起，至年月日止。
　　第四条 借款利率：本借款利率及计息方法，按照
　　第五条 借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。
　　第六条 本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
　　第七条 抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于 ，建筑面积为 平方米，房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方，作为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
　　第八条 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成，向 法院起诉。
　　第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　篇二：民间借贷抵押合同
　　甲方(借款人)_________________
　　身份证号码：_____________________
　　乙方(贷款人)_________________
　　身份证号码：______________________
　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。
　　乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
　　借款利息：_________________
　　借款期限：
　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。
　　违约责任：
　　
1、借款方的违约责任
　　
(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
　　
(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% .
　　
(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
　　
2、贷款方的违约责任
　　
(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。
　　
(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。
　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
　　甲方(签字、盖章)
　　乙方(签字、盖章 附身份证复印件)
　　合同签订日期 ：
　　合同签订日期：