宅基地永久吗

购买宅基地建设住房在中国法律下通常视为具有永久性使用权。但根据《农村宅基地管理办法》，建房需办理用地审批手续，涉及农用地转换需获审批，使用其他类型土地也需相关部门许可。因此，尽管宅基地使用权一般被认为是永久的，但仍需遵循相关法规办理手续。

农村宅基地并不是永久的。以下情况宅基地会被收回：1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回等。

宅基地是永久的。宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅的集体所有土地。《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。第八条规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。