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租客违约我是否可以不退租金

最新修订 | 2024-05-05
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律师解答
可以。
律师解析
可以。
因为承租人违反房屋租赁合同的相关约定,应当由承租人承担相应的违约责任,租金可以不退还。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租客租房违约还会退房租吗?
会的,但是租房违约的话必须按照合同上面的规定缴纳违约金之后再退还房租。或者可以用房租抵扣违约金,房租有多的再退给租客。具体要根据当事人和房东签订的合同来进行判断,如果发生纠纷的可以向街道办事处求助。
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租客违约是否可以不退租金
如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,不退还租金的,可以先协商要求退还,因为房东违约的物权不退换租金,协商不成可向法院提起诉讼。
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房产纠纷
租客违约房东可以不退租金吗
如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,不退还租金的,可以先协商要求退还,因为房东违约的物权不退换租金,协商不成可向法院提起诉讼。
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房产纠纷
租客提前违约可以不退租金吗
如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,不退还租金的,可以先协商要求退还,因为房东违约的物权不退换租金,协商不成可向法院提起诉讼。
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租房房客违约怎么处理
(一)继续履行,又称强制履行(二)采取补救措施(三)赔偿损失(四)定金责任(五)违约金责任,又称违约罚款。
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