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房产过户要带什么材料

最新修订 | 2024-05-25
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律师解答
身份证原件等。
律师解析
买方需要的材料:我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件,如果是单身的话,我们需要去市民政局开单身证明
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;
如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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房产过户要带什么材料
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二手房过户要带什么材料
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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房产纠纷
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二手房买卖过户时带哪些材料
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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办理房产过户需要带哪些材料
二手房办理房产过户时需要携带的材料是买方的身份证,户口本,完税证明,如果买方已经结婚,还需要提供结婚证,卖方需要提供的材料是原房产证,过户申请书,身份证等有效材料,一般二手房房产过户最好是买卖双方当面直接办理。
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通常房产过户要求携带哪些材料
房产过户需要携带的材料主要就是双方当事人的身份证,户口本,房产证,完税证明,且结合买方的实际情况,类似于买方是已婚人士的话,需要提供结婚证,另外,房产过户分成好几种不同的状况,如果是夫妻之间过户房产的话,需要有离婚协议书等有效材料。
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房产纠纷
兜售消防器材被刑事拘留家属可以做什么
[律师回复] 解析:
鉴于此类情形,亲属可采取如下举动:
1.寻求法律专家协助:应当立即联络具有丰富刑事诉讼经验的专业律师,详细了解案件的具体背景及相关细节,以便能够为涉案亲属提供恰当的法律支援。
2.收集至关重要的证据:若亲属手头上掌握有能够证实销售行为合法或者犯罪情节较轻的关键性证据,则应该毫不犹豫地将其及时整理并交由律师处理。
3.加强与各方的沟通:通过与律师紧密合作,并保持与公安部门的定期接触,随时了解案件进程以及可能出现的新动态。
4.提出申请并等待结果:如果符合相关法律法规的要求,亲属可以考虑向司法机构提交取保候审的申请,以期使当事人在审判之前得到暂时的释放。
5.关注权益保障:务必确保被告人在被拘留期间的人身安全和基本人权不受任何形式的侵害。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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二手房过户要带什么材料,二手房过户要注意什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房过户要带什么材料,二手房过户要注意什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
取保候审需要的哪些材料
[律师回复] 解析:
申请取保候审通常必须提交以下六类材料:
1.《取保候审申请书》:该申请书应由犯罪行为当事人(指犯罪嫌疑人或被告人)、其法定代理人、近亲属或者辩护律师亲自撰写并提交。
2.身份证明文件:包括但不限于居民身份证、户口簿等,用以确认申请人的合法身份。
3.犯罪行为当事人的个人信息及犯罪事实:包括犯罪行为当事人的姓名、性别、年龄、职业、住址以及涉嫌犯罪的具体情况等详细信息。
4.社区矫正机构出具的评估报告:该报告旨在证明犯罪行为当事人具备稳定的居住条件,并且在接受社区矫正期间不会对社会产生任何不良影响。
5.保证人的相关资料:若存在保证人,则需提供保证人的身份证明文件、经济状况证明以及其自愿为犯罪行为当事人提供担保的书面声明。
6.担保方式的证明文件:若采用财产担保方式,则需提供相应的财产证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审后律师该准备什么材料
[律师回复] 解析:
在当事人获得取保候审批准之后,律师应当积极准备以下关键性的资料和文书:
1.取保候审决定书:该项文书是法院出具的官方证明文件,用以确认嫌疑人或者被告已经成功获批取保候审的事实。
2.保证书:这份文书需要明确嫌疑人或者被告人对于遵守法律法规、准时参加法庭听证以及在警察传唤时迅速出现等事项的承诺。
3.身份证明材料:诸如身份证复印件这样的证明文件,需要用来核实嫌疑人或者被告人的真实身份信息。
4.案件相关证据材料:这些材料包括了由侦查机关提供的证据以及辩护律师自行收集的证据。
5.律师工作文件:例如会见记录、调查笔录、法律意见书等等,这些都是律师在处理案件过程中所必须的工作文件。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图白山
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取保候审要什么材料
[律师回复] 解析:
在办理取保候审手续时,通常要求提交下列材料:1.《取保候审申请书》,此文件应由犯罪嫌疑人、被告人本人或其授权委托的辩护律师亲自拟定并详明申请理由。2.身分证明相关资料,具体包括但不限于身份证原件、户口簿等,以便确认申请人具体身份。3.披露犯罪嫌疑人、被告人的详尽个人信息,例如年龄、职业、居住地址等信息。4.与案件直接相关的资料,例如检察院出具的《逮捕决定书》、法院发出的《起诉意见书》等。5.若存在保证人,则须提交保证人的有效身分证明文件、经济能力证明文件(如银行存款证明)及其书面担保承诺书。6.在犯罪嫌疑人、被告需要接受社区矫治的案例中,还必须附上由当地社区矫正机构出具的,关于犯罪嫌疑人or被告人在获准取保候审后符合社区矫治条件的评估报告。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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