房屋过户需要什么资料
最新修订 | 2024-05-10
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1、房地产转移登记申请表。
2、房屋过户申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书。
4、房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、房地产共有人同意转移的意见书。
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房产纠纷
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房屋过户需要什么资料1、买卖双方签订的合同。2、申请书，即申请变更房屋产权的登记材料。3、双方的身份信息。4、产权证明，即房管部门发布给房屋所有权的房屋产权证明书。5、房屋产权过户的同意书。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
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房屋过户需要什么资料
一键咨询
房屋过户需要什么资料
1、买卖双方签订的合同。2、申请书，即申请变更房屋产权的登记材料。3、双方的身份信息。4、产权证明，即房管部门发布给房屋所有权的房屋产权证明书。5、房屋产权过户的同意书。
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[律师回复] ?交强险过户需要准备以下材料?：
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?车辆行驶证书的原件以及复印件?
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房屋过户需要哪些资料？
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[律师回复] 你好 要看一下购房合同 看是否可以主张解除合同 看合同是如何约定的
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房产纠纷朋友需要用钱，工程买材料，用他自己的房子抵押贷款，说用我的银行卡走一下账，然后把钱转给他。这样对我有什么影响嘛
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下要注意款项的来源，避免陷入洗钱罪或帮助信息网络犯罪活动罪
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房屋继承过户需要什么资料？
房屋继承过户需要的材料有被继承者的死亡证明、以及还有继承人的情况证明、再者就是房产所有权的证明材料、最后需要继承人的身份证明；只有先进行公证才能到房管部门办理过户的手续。
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婚姻家庭
