律图审稿专业委员会3轮严审

农村房子翻建超面积怎么办

最新修订 | 2024-05-28
2w浏览 5点赞
律师解析
1、房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证
2、建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。
若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。
3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按规定面积标准重新确定使用权,超过部分退还集体。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

宅基地案件·推荐文章

南通188****8515用户1分钟前已获取解答
淮安180****2030用户2分钟前已获取解答
常州188****7662用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125326人选择咨询律师
3686位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房子翻建超面积怎么办
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****5051用户1分钟前提交了咨询
    160****7210用户2分钟前提交了咨询
    174****1264用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****1555用户3分钟前提交了咨询
    158****3261用户4分钟前提交了咨询
    140****1307用户3分钟前提交了咨询
    170****7013用户4分钟前提交了咨询
    142****4432用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****7374用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****1420用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****6732用户1分钟前提交了咨询
    157****7104用户3分钟前提交了咨询
    160****3740用户1分钟前提交了咨询
    146****7166用户1分钟前提交了咨询
    170****5824用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****0623用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****7753用户3分钟前提交了咨询
    150****2888用户3分钟前提交了咨询
    155****8364用户3分钟前提交了咨询
    147****2711用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****7301用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****3457用户2分钟前提交了咨询
    150****3104用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****2815用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****3562用户4分钟前提交了咨询
    165****1315用户1分钟前提交了咨询
    150****5835用户2分钟前提交了咨询
    134****2120用户3分钟前提交了咨询
    131****3374用户4分钟前提交了咨询
    167****5308用户2分钟前提交了咨询
    137****3624用户2分钟前提交了咨询
    166****0570用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****2678用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****4736用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****4384用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****1446用户4分钟前提交了咨询
    167****3316用户4分钟前提交了咨询
    130****2426用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****2442用户2分钟前提交了咨询
    138****5433用户2分钟前提交了咨询
    132****8367用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****5472用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****7423用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****5080用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****0144用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****8028用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****7124用户3分钟前提交了咨询
    171****5535用户4分钟前提交了咨询
    175****8653用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****3751用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
徐州188****7062用户1分钟前已获取解答
盐城152****2607用户3分钟前已获取解答
苏州178****7764用户2分钟前已获取解答
农村房子翻建超面积怎么办
1、房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。
10w+浏览
征地拆迁
农村建房超面积罚多少钱?
农村建房超面积罚多少钱要结合超过面积的平方数来确定,一般超出20平方米以下的部分,将不收取任何处罚费用;而超过20到70到的,那么按每年3元/平方的标准费用收取。
10w+浏览
房产纠纷
农村建房超面积怎么处理
农村建房超出规定面积属于违建,无法办理房产证。房地产征收机构需调查房屋权属、位置、性质和面积,并登记存档。被征收人应配合调查,结果需向被征收人公开。处理措施需依法进行,确保公平公正。
10w+浏览
房产纠纷
农村建房超出面积怎么处罚
需要依据实际情况来确定处罚数额。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房超出面积怎么处罚,若有不明白之处,可以阅读本文。
10w+浏览
房产纠纷
农村自建房超过面积怎么罚款?
农村自建房宅基地面积超出20到70平发米的部分,按照每年一平方3元的标准来收取。农村自建房宅基地面积超出20平方米以下的部分,不收取费用。对农村自建房超过面积怎么罚款依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港152****9018用户4分钟前已提交咨询
徐州134****6828用户3分钟前已获取解答
宿迁135****8596用户1分钟前已提交咨询
镇江177****3816用户3分钟前已获取解答
淮安178****4557用户3分钟前已提交咨询
扬州188****3617用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换