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房产证未过户房屋转让合同有效吗?

最新修订 | 2024-02-22
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律师解答
有效的。
律师解析
房产证未过户的情况下,房屋买卖合同订立后房屋买卖行为是有效的。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除相关法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;
未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;
未办理物权登记的,不影响合同效力。
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未过户的二手房可以直接转让吗
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