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买二手房没有土地证怎么办

最新修订 | 2024-06-15
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律师解析
当事人应当及时办理。
没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。
目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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建议联系出卖方,双方持过户的房产证,契税证,带着老土地证,买卖双方身份证,户口本,到该住房所属土地管理部门,可向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地登记申请。办理注销原房主老土地证,办理新房住姓名土地证手续。
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买二手房没有土地证怎么办
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